Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 025 000 kr
Månadsavgift: 5 600 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Charlotte Johansson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskrona

Brf Lilla Grytan, lgh F-1002

Pris: 
3 025 000 kr
Månadsavgift: 5 600 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Charlotte Johansson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lilla Grytan – där livet får plats!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Lägenhetsnummer: F-1002
  • Månadsavgift: 5 600 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Här, där grönskan ramar in husen och barnens skratt hörs från innergården, växer ett kvarter fram för dig som söker något mer än bara ett boende. Lilla Grytan är småskaligt, hemtrevligt och omsorgsfullt planerat – med nybyggda hem som ger plats åt livet, precis som det är.

Bostäderna är utformade för att passa olika livsstilar och behov. Här erbjuds ljusa och välplanerade lägenheter från 2 rum och kök om 55 kvm till 4 rum och kök om 86 kvm, perfekta för både singlar, par och familjer. För dig som söker ett större hem finns även fyra rymliga radhus på 107 kvm – belägna lite mer avskilt längs en charmig villagata. Dessa erbjuder 5 rum och kök i två plan, med gott om utrymme för både vardag och fest.

Du bor nära stadens puls, men med naturen som granne. En cykeltur bort väntar salta bad och strövtåg i skogen. Runt hörnet finns det du behöver – från vardagsärenden till spontana utflykter.
Här finns rum att leva långsamt, att stanna till, att lära känna dem som bor intill. En bänk i solen. En lugn gård där barnen leker fritt. Ett hem där du kan andas ut.

Lilla Grytan är för dig som vill ha det bekvämt och bekymmersfritt, men ändå personligt. Oavsett om du bor själv eller tillsammans, är i början av något nytt eller mitt i livet – här finns plats för dig.

INBYGGD TRYGGHET! Resan till din bostadsdröm kan helt naturligt kantas av en del oro och funderingar, för ett bostadsköp är ett beslut som både känns och är stort. GBJ Bygg erbjuder en rad garantier och skydd för att du ska kunna känna lugn i din stora affär och för att tiden efter att du flyttat in ska kännas både enkel och behaglig. Läs mer om "Inbyggd trygghet" under Länkar nedan.

Välkommen hem till Lilla Grytan!

Om Bostaden

Beskrivning

All interiör är omsorgsfullt utvald för att hålla hög standardkvalitet med gedigna och tidlösa materialval. För rumsbeskrivning, vänligen se "Bofakta & beskrivning" under Dokument nedan.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Lägenhetsnummer: F-1002
Pris: 3 025 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Tomt/balkong/uteplats

Utaplatser & balkong: Till bostaden hör två uteplatser och en balkong.
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

TV/Internet: Anslutning till fibernät.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme.

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Område: Mariedal

Omgivning

Området Galte Gryta är en del av bostadsområdet Mariedal som ligger centralt beläget mitt emellan Karlskrona C och Amiralen Shopping. Här bor du med direkt närhet till Mariedalsparken som bjuder in till lek och rekreation. Med havet på gångavstånd kan du njuta av bryggor, båtliv och även familjevänliga Skönstavik badplats. I närområdet finner du även service och kommunikationer. Större matbutik med fik och apotek samt goda bussbindelser till såväl Karlskrona C och Lyckeby.

Om föreningen

I Galte Gryta, beläget i det väletablerade bostadsområdet Mariedal ca 4,5 km norr om centrala Karlskrona, planerar GBJ Bygg att uppföra 31 st nya bostäder för upplåtelse med bostadsrätt. Föreningen kommer att bestå av 27 lägenheter från 2 rok och 55 kvm till 4 rok och 86 kvm, fördelade i fyra huskroppar som ramar in gården. Beläget en liten bit bort och längs en charmig villagata byggs även två parhus i två plan som innefattar ytterligare 4 bostäder med 5 rok och 107 kvm. Husen byggs på platta på mark, har fasad av träpanel, trä/aluminium fönster samt tak med pannor i betong.

För mer information om byggnadens tekniska beskrivning, vänligen se "Bofakta & beskrivning" under Dokument nedan.

Gemensamma utrymmen

Avfallshantering: Lägenheterna har sortering i gemensam miljögård och parhusen har egna sopkärl på uppfarten.

Parkering

Två parkeringsplatser på den egna uppfarten ingår.

Vägbeskrivning

Området ligger ca 4,5 kilometer från Karlskrona centrum. Vill du besöka platsen så knappar du in Hillerödsvägen 5-3, Karlskrona på din GPS.

Övrigt

Notera att projektet är under planering och att mer information kommer. De bilder som visas är inspirationsbilder och är digitalt framställda alternativt från likvärdiga projekt, varför avvikelser kan förekomma vad gäller färger och utformning.

Bakom projektet står GBJ Bygg, som sedan 1945 vuxit från ett litet familjeföretag till ett modernt byggbolag med drygt 250 anställda och med kontor på fem orter. GBJ bygg utför alla typer av byggarbeten och är både kvalitets- och miljöcertifierade. Läs mer om GBJ Bygg under Länkar nedan.

Ekonomi

Pris

3 025 000 kr

Månadsavgift

5 600 kr
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg och parkering (på den egna uppfarten).
Månadsavgiften är preliminär. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör och svarar för kostnaden avseende hushållsel, avfallshantering (egna kärl på uppfart), hemförsäkring (bostadsrättstillägg tecknas kollektivt av föreningen och ingår i månadsavgiften) samt TV, bredband och telefon (fiber). Kostnaden för uppvärmning samt varm- och kallvatten ligger utanför månadsavgiften och faktureras direkt från bostadsrättsföreningen. Varje bostad har dock individuell mätning och kostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster. Estimerad driftskostnad avseende hushållsel, uppvärmning samt kall- och varmvatten är 1 600 kr/månad.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften som redovisas påverkas i huvudsak av räntor och amortering på föreningens lån hos banken samt driftskostnaderna som föreningen har. Förändringar av ränte-, inflations- och energikostnader kan göra att årsavgifterna föreningen tar ut kan ändras (minskar/ökar) från tidpunkten för upprättandet av den initiala kostnadskalkylen till tidpunkten då den slutgiltiga ekonomiska planen upprättas, inför tecknande av upplåtelseavtal. I föreningens kalkyler tas hänsyn till ett långsiktigt betalnetto, vilket även intygsgivarna kräver, för att säkerställa att föreningens ekonomi är hållbar ur just ett långsiktigt perspektiv. Därför räknar man inte enbart på vad det kostar här och nu, utan beräkningarna löper över många år framöver. Det är sedan styrelsens uppgift att bevaka föreningens kostnader och anpassa avgifter etc därefter. I praktiken kan det senare innebära att ni i verkligheten får en lägre räntekostnad än planen estimerat och då kan styrelsen t.ex. ta beslut om månadsavgiften ska ändras eller annan åtgärd som exempelvis öka amorteringen. Föreningens styrelse ska måna om att skapa en stabil förening över tid där du som medlem ska kunna dig trygg.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brf Lilla Grytan, lgh F-1002, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5600 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Brf Lilla Grytan, 371 54 Karlskrona
ÖPPET HUS hos mäklaren, kom in och få mer information om projektet och bostäderna i Brf Lilla Grytan. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mariedal, Karlskrona
Brf Lilla Grytan, lgh F-1002
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning