Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 4 505 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heveen Husen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Heveen Husen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskrona

Högabergsgatan 40

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 4 505 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heveen Husen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Heveen Husen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig trea med havsutsikt i centrala Karlskrona

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 655
  • Byggnadsår: 1951
  • Månadsavgift: 4 505 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 4
  • Hiss: Nej

Bostaden har en genomtänkt planlösning med två sovrum, ett ljust vardagsrum och ett funktionellt kök. Lägenheten är belägen tre trappor ner i en charmig byggnad utan hiss och passar perfekt för såväl paret som den lilla familjen.
Här finns gott om förvaringsmöjligheter och plats för både vardagsliv och umgänge.
På föreningens innergård finns en grön och lugn miljö, perfekt för avkoppling under sommarmånaderna.

Till varje lägenhet hör både ett vindsförråd och ett mindre källarförråd, vilket ger generösa förvaringsmöjligheter. I fastigheten finns tre välutrustade tvättstugor, samtliga med två tvättmaskiner och tillhörande torkrum. Dessutom finns cykelförråd samt en hobbylokal i källaren där du har möjlighet att snickra, måla eller ägna dig åt andra kreativa projekt. För långväga gäster erbjuder föreningen en trivsam gästlägenhet att hyra för endast 250 kr/natt.

Avgiften om 4 505 kr/mån är fördelaktig och inkluderar renhållning, konsumtionsvatten, tv, bredband och telefoni , vissa kostnader debiteras efter förbrukning, yta eller per lägenhet.

Läget är svårslaget, här bor du med gångavstånd till centrum, butiker, restauranger, skolor och kommunikationer. Du har även nära till både havet och vackra grönområden, perfekt för promenader, löpturer eller en stunds stillhet i naturen.

En bostad med karaktär, utsikt och ett fantastiskt läge – välkommen att uppleva Högabergsgatan 40 på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

HALL:
Ingång till en rymlig hall där det finns plats för avhängning av ytterkläder.
En mindre hall med garderob.
Vita väggar & plastmatta.

SOVRUM1:
Ett mindre sovrum med laminatgolv och vita väggar.

BADRUM:
Hel kaklad badrum med badkar, wc, tvättställ och en handukstork som går på el.

KÖK:
Ett rymlig kök med vita luckor ,spis, kyl/frys, diskbänk och flera förvaringsskåp..
Plats för matbord med utsikt mot Borgmästarfjärden.
Plastmatta & vita väggar.

VARDAGSRUM:
Rymlig vardagsrum med parkettgolv och vita väggar.
Utsikt mot Borgmästarfjärden.

SOVRUM 2:
Liten hall in mot sovrummet med två stora inbyggda garderober.
Sovrummet har parkettgolv, vita väggar .
Fönster mot innergården.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: 655
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Gårdplats: Fin innergård med stenläggningar och rabatter.

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör : Com Hem AB
Tv, bredband och telefoni ingår i årsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärmesystem - Element

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Område: Karlskrona Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2382%
Andel av insats: 1,2382%
Andel av månadsavgift: 0,012383

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Det är en privat förening.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991: Fönsterbyte
2003: Installation av fjärrvärme
2007: stambyte med badrumsrenovering. Installation av portkodlås
2009: innergården gjordes iordning med stenläggning och planteringar. Nya trappor och ny belysning.
2013: Delvis nytt tak, nya hängrännor och plåtarbeten
2014: All el i lägenheten är bytt. Montering av fastighetsboxar för postutdelning
2015: säkerhetsdörrar. Målning av trapphus
2016 /2017: Injustering av fjärrvärmesystem
2018: Elstambyte
2019: Radonmätning samt energideklaration
2020: Omfogning av fastighetensfasad och delvis takrenovering.
2021/2022: Inglasning och renovering av balkonger. Fönsterbyte & OVK
2023:Upprustning av innegård samt upprustning och målning av staket övre plan.
2024-25: Upprustning av tvättstugor
Kommande renoveringar i föreningen:
Injustering av fjärrvärme.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
Det finns 3 tvättstugor med två tvättmaskiner i vardera, samt torkrum.
Det finns cykelförråd samt en hobbylokal i källaren där det finns möjlighet att snickra och måla.
Gästlägenhet finns att hyra för 250 kronor/natt.

Parkering

Föreningen har inga garageplatser
Finns ingen parkering som tillhör lägenheten.
Det finns en parkeringshus i närheten.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Injusteringen av fjärrvärme kan medföra mindre avgiftshöjning.

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 505 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet/TV och kabel-tv
Avgiften om 4 505 kr/mån är fördelaktig och inkluderar renhållning, konsumtionsvatten, tv, bredband och telefoni, vissa kostnader debiteras efter förbrukning, yta eller per lägenhet.
Tillgång till tvättstuga och cykelförråd (inomhus)

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring hos IF på 200kr/månad.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Injusteringen av fjärrvärme kan medföra mindre avgiftshöjning.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Högabergsgatan 40, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4505 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 25 september
Anmälan krävs

Högabergsgatan 40, 371 34 Karlskrona
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskrona Centralt, Karlskrona
Högabergsgatan 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning