Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 025 000 kr
Månadsavgift: 2 751 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Donika Bujupi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Donika Bujupi
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskrona

Holmgatan 7B

Utgångspris: 
1 025 000 kr
Månadsavgift: 2 751 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Donika Bujupi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Donika Bujupi
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och rymlig etta på 48 kvm – med balkong och havsglimt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 2 751 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till denna bostad på populära Pantarholmen – en stor och välplanerad etta på hela 48 kvm.
Den smarta planlösningen gör att lägenheten upplevs som en tvåa.
Här bor du i ett lugnt och skyddat gårdsläge, med balkong i söderläge och en vacker glimt av havet.

Redan i hallen möts du av en välkomnande och luftig känsla. Här finns både avhängningsmöjligheter, inbyggda garderober och en rymlig walk-in closet.

Det stora allrummet rymmer gott om plats för såväl soffgrupp som säng, och med balkongdörren öppen förlängs rummet av den soliga balkongen med havsglimt.
En naturlig plats för morgonkaffet, middagen i kvällssol eller en lugn stund med utsikt över gården.

Det generösa köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, samt plats för ett stort matbord med stolar.

Badrummet är rymligt och utrustat med badkar och toalett, med plats för förvaring eller tvättlösning om man önskar.

Som extra bonus finns ett förråd precis utanför lägenhetsdörren – en sällsynt och mycket praktisk detalj som gör vardagen både enklare och bekvämare.

Här på Holmgatan 7 bor du centralt men lugnt, med närhet till både stad, hav och natur.
Inom gångavstånd finns matbutiker, caféer, restauranger och goda kommunikationer med buss och tåg. Lekplats finns intill huset och strandpromenaden tar dig på bara tio minuter in till Trossö och stadens centrum.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
En rymlig och välkomnande hall som sätter tonen för resten av bostaden. Här finns en mindre passage med goda avhängningsmöjligheter och inbyggda garderober..
Vidare i hallen nås en stor och praktisk walk-in closet för extra förvaring.
Golvet pryds av laminatgolv och ljusa väggar.

Allrum
Det stora och öppna allrummet har gott om plats för en rejäl soffgrupp, byråer och säng.
Från rummet nås den generösa balkongen med härlig havsutsikt
Rummet har vackert parkettgolv och ljusa väggar.

Kök
Ett rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor.
Här finns plats för ett stort matbord med stolar – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum
Badrummet är rymligt och utrustat med badkar, toalett och handfat.

Förråd
Till lägenheten hör ett ovanligt praktiskt förråd precis utanför lägenhetsdörren.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: 14
Utgångspris: 1 025 000 kr
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.3799
Andel av insats: 1.3799
Andel av månadsavgift: 0.013799

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

inkommer
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är ansluten till HSB Sydost vilket innebär att det tillkommer en medlemsavgift vid inträdet i föreningen på 500 kronor. Det tillkommer även en pantsättningsavgift 588 kr vid belåning av bostadsrätten.

HSB Brf Pantern är en välskött förening med stabil ekonomi och flera stora renoveringar bakom sig såsom takbyte, fönsterbyte och installation av säkerhetsdörrar. Föreningen har flera gemensamma utrymmen såsom gästlägenhet, två tvättstugor, hobbyrum, gym, cykelförråd, barnvagnsförråd och rullatorförråd.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994 Fönsterrenovering, nya ytterbågar, karmar mm.
1998 Installation av fjärrvärme.
2003 Ombyggnad av gården.
2006 Målning balkonger.
2008 Spolning av avloppsstammar samt delvis renoverade.
2008 Motionsrum.
2010 Socklar.
2011 Postbox och OVK.
2012 Yttertak.
2013 Säkerhetsdörrar.
2018 Ny energideklaration.
2020 Nya fönster samt renovering av balkonger och fogar i fasaden.
2022 Installation av solcellspaneler.
2023 Reparation av husgavel Landsvägsgatan 5.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 - 2026 - Diverse målningsarbete
2029. Stambyte / Relining

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett vindsförråd.
I bostadsrättsföreningen finns även två fina tvättstugor med torkrum dessa ligger i andra huset. I huset finns även tillgång till samlingslokal och motionsrum.
Cykelrum. Vinterdäcksförvaring. Barnvagnsrum/rullatorrum.
Övernattningslägenhet med kokvrå finns att hyra, kostnad 100 kr / natt.

Parkering

4 st p - platser finns - Kösystem gäller

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: God ekonomi.
Föreningens målsättning är att successivt genomföra planerade underhållsåtgärder och bibehålla fastigheten i gott skick utan stora höjningar av årsavgifterna.
Höjning med +3 % gjordes 2025 - 01-01

Ekonomi

Utgångspris

1 025 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 751 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Avgiftsförändringar

God ekonomi.
Föreningens målsättning är att successivt genomföra planerade underhållsåtgärder och bibehålla fastigheten i gott skick utan stora höjningar av årsavgifterna.
Höjning med +3 % gjordes 2025 - 01-01

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-14
Besiktningsman: Olivia Thim, HSB sydost Ek.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Holmgatan 7B, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2751 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlskrona
Holmgatan 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning