Har du alltid drömt om att bygga ditt drömhus på Onsalas Fjordsida så finns nu chansen att förvärva en fin fastighet med förhandsbesked om bygglov. Fastigheten ligger på en lugn gata i en lantlig miljö och med gångavstånd till havet. Här kan du njuta av den friska havsluften och den natursköna omgivningen samtidigt som du har alla bekvämligheter du behöver inom räckhåll. Varmt välkommen till Konvalescentvägen 50B!
Du svänger in till fastigheten/ tomten via öppningen på stengärdsgården till Konvalescentvägen 50. Tomten ligger väl skyddad men ändå med bebyggelse runt omkring sig. Här kan du bygga ditt drömhus med valfri husleverantör då tomten ej är bunden. Det finns ett positivt förhandsbesked om nybyggnad av ett enbostadshus med garage. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. På tomten står idag ett äldre hus, det lilla slottshuset från en slottsgård i Skåne, som idag används som förråd. Ägaren har upplyst om att det kan finnas lite parkslide bakom slottshuset vid gränsen mot grannfastigheten. Fördel: Servitut om väg.
Här bor du centralt i Onsala på den fantastiska fjordsidan som ger dig promenadavstånd till allt från kommunikationer, hästhagar och havet. Läget är också idealiskt för barnfamiljen med sin närhet till både förskola och grundskola, grönområden och idrottsplatser samt Onsala centrum med mataffär, vårdcentral och restauranger. Ett tryggt och lugnt område med goda möjligheter till både aktivitet och vila.
Övrig information
Fastigheten är idag samintecknad med Konvalescentvägen 50, två skriftliga pantbrev om 20.000 kr.
Förmån: Servitut om väg
Det följer rätt till 4 meter bred väg över stamfastigheten ut till den s.k. Konvalescentvägen. Se bifogad karta under dokument.
Husförslag från Varbergshus
Produktionskostnadskalkyl (förslag från Varbergshus finns under dokument)
Modell: Villa Ängalyckan, 5 rum och kök.
Kostnad inkl. tomt och V/A = 8 593 750 kr
Se mer om huset på Varbergshus hemsida: https://www.varbergshus.se/husmodeller/villa-angalyckan-m
Kontaktperson: Rustan.Stockman@derome.se
Att tänka på när fastigheten ligger utom planlagt område;
När fastigheten ligger utanför detaljplan, det finns inga planbestämmelser som anger byggnadsarea, byggnadshöjd etc.
Kommunen tittar på;
- bestämmelser i gällande lagstiftning,
- kommunens egna riktlinjer,
- förutsättningarna på den specifika fastigheten (läge/placering),
- utformningen av omkringliggande bebyggelse, och
- ev. bestämmelser i intilliggande plan.
Det som byggs skall passa in i området och inte bli för dominant, t.ex
- är intilliggande bebyggelse av en viss storlek/höjd kan det vara rimligt att man får bygga något i likvärdig storlek.
- om läget är högt/exponerat är en jämförelsevis lägre byggnadshöjd att föredra.
Se även bifogat informationsblad om att bygga hus utanför detaljplan.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare för mer information och visning.
