Pris (Utgångspris):

3 850 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tidan

Flistadsvägen 3

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 850 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kommersiell fastighet i Tidan!

Typ: Övrigt
Tomtarea: 2 760 m²
Driftkostnad: 128 685 kr/år

På Flistadsvägen 3 i Tidan ligger denna kommersiella fastighet!

Fastigheten erbjuder 4 lägenheter där en av lägenheterna lämnats ledig till blivande köpare samt 1 lokal i markplan som nuvarande ägare bedriver verksamhet i. Lokalen är till förfogande till blivande ägare att nyttja eller hyra ut. Del av lokalen är godkänd för lägenhet.

Fastigheten är väldigt väl underhållen och har nyinstallerad bergvärmepump.

Här bor man i ett barnvänligt område med närhet till allt som Tidan har att erbjuda med ICA-butik, barnomsorg (förskola, fritids, grundskola 1-6), vårdcentral, pizzeria, café och närhet till Skövde. Stora vävareparken är den nyrenoverade versionen av Vävareparken i Tidan. Parken har fått ett stort lyft med nya inslag som utegym, grillplatser, bryggor, balans- och hinderbanor samt förbättrad belysning och beläggning på motionsslingan. Namnet anspelar på Tidans gamla textilfabrik. Bra bussförbindelser går från Tidan.

Varmt välkommen att återkomma med frågor och anmälan till individuell visning för seriösa spekulanter!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt

Tomtarea: 2 760 m²

Pris (Utgångspris): 3 850 000 kr

Driftkostnad: 128 685 kr/år

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

På fastigheten finns asfalterade och grusade ytor samt gräsyta.

Parkering

På den asfalterade ytan finns uppmärkta platser för hyresgästerna i lägenheterna samt stor yta som är grusad med gott om plats för parkering.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Tidan

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE BERGLUNDA 3:54

Planbestämmelser

Ändring av tidans m:e,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-10-30, Senast ändrad: 2024-12-19)

Övrigt

Observera att de flesta bilder är tagna 2022 inför köpet av nuvarande ägare.

Tidigare ägare
Renoveringar:
2016 Nya vindskivor
2016 Ny fasad (puts)
2017 Nytt papptak södersidan (LB-tak)
2017 Målat plåttak på norrsidan
2018 Ny tvättmaskin och torktumlare till tvättstugan
2018 Ny panel samt målat förrådet
2018 Nya fönster (Götene glas)
2018 Nytt tak + tätskikt på enskild brunn som idag nyttjas till bergvärmepumpen (LB-tak)
2018 Asfalterat (Skanska)
2020 Sett över dagvattenledningar
2021 Ny bergvärmepump (Rydbergs rör)

Lägenheter:
3:a 72 kvm 1101 (nytt golv i kök, ny tapetserat och målat 2019)
1:a 43 kvm 1102 (nymålat 2019)
2:a 55 kvm 1201 (bytt kök (Kvik) samt nya vitvaror 2018-19 samt målat och tapetserat 2021)
2:a 55 kvm 1202 (bytt golv v-rum, tapetserat hela lägenheten utom sovrum 2021 samt nytt badrum 2015)

I lokalen så finns det en AC installerad.

Nuvarande ägare

2022 Gardinstänger och glidskenor, verkstad. Underlättar skyltning i fönster mot vägen
2023 Nya fönsterbrädor inne, verkstad. 4 st med lufthål för elementvärme
2023 Persiennlagning, verkstad
2023 Kyl och frys nya (Samsung) verkstad
2023 Tvättmaskin (Elektrolux) verkstad
2023 Pannrum, utslagsback fungerar
2023 Elarbeten, spotlights i fönster. Dörrklocka. Verkstad
2023 Krokar i taket i verkstad, samt på tre väggar.
2023 Nytt badrum i verkstad, våtrumscertifierat
2023 Nya skolkrokar på några väggar
2023 Värmeskåpet i köket gjordes om till skafferi, verkstad
2023 Ny vattensnål kran/blandare i verkstadens wc (Mora)
2023 Specialbyggd kompost i trädgården
2023 Ventil i dörr, torkrum
2023 Flytt av vask till pannrum.
2023 Omhängning av slanghållare i pannrum
2023 Elmätare utbytta
2023 Hylla i förrådet för returpåsar
2023 Ny radiator i verkstaden
2023 I tvättstuga och torkrum: nya hängare för galgar
2023 Vinda för vatten
2023 Extra innervägg uppbyggd verkstad mot kontorsdel
2024 Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan (Husqvarna)
2024 Nya eldosor för tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan
2024 Nya glimlampor för belysning för belysning i trapphus installerade
2024 Genomgång Nibe-panna och service
2024 Ny taklampa våning 2 i trapphus
2024 Rörarbeten, pannrum. 2 vred bytta och nya automatluftare i taket
2024 Kakelplattor fastsatta under altanen
2024 Nya signallampor i pannrum. Indikerar om något är fel i fastigheten
2024 Ventilationstrumma på taket kontrollerad
2025 Nytt kylskåp i bostad på våningsplan 1
2025 Lagning av trycke till dörr, samma bostad
2025 Hävarm utbytt, ytterdörr
2025 Fönsterbläck ute, ommålade verkstad, 10 st

Byggnadsår: 1930

Taxeringsvärde: 892 000 kr

Värderingsår: 1975

Area: 252 m²

Byggnadsår: 1930

Taxeringsvärde: 72 000 kr

Värderingsår: 1975

Area: 230 m²