Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Andersson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

De la Gardievägen 62

Utgångspris: 
6 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Andersson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hyreshus i Nya Staden

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 855 m2
  • Bruksarea: 323 m2
  • Driftkostnad: 91 706 kr/år

Hyreshus med 4 lägenheter och 3 källarlokaler. Huset är i förhållandevis gott skick och har sucessivt renoverats.
Lägenheterna är fördelade som 4 rok i b.v, 2 x 2 1/2 rok på vån 2 och en lägenhet om 3 rok på vindsplanet. Alla dessa lägenheter har isolerade inglasade balkonger.
I källaren finns tre lokaler/lgh, en på 2 rok, samt två om 1 rok, samtliga har egen toalett med dusch.
Huset har genom åren dränerats, installerasbergvärme installerad, isolerglasfönster installerade även i källarplanet, fasaden tilläggsisolerad, källaren omgjord, trapphus renoverat och stora delar av elen utbytt.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 855 m2
Utgångspris: 6 500 000 kr
Driftkostnad: 91 706 kr/år
Bruksarea: 323 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: P-plats med plats för 5 bilar, ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING LÖNNEN 9

Planbestämmelser

Lidköpings stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-04-05, Senast ändrad: 2025-03-31)
Lönnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-05-09)
Lidköping stad(indredning av vind), Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-04-12, Senast ändrad: 2025-04-01)

Övrigt

Ombyggnad 2006 tros vara nybyggnation takvåning och yttertak.
Fönster är bytta till isolerglas 2020 och 2024.
Byggnation av inglasade balkonger 2020
Fasaden isolerad och bytt före nuvarande ägarens köp 2009
Byte av el 2016 och i källaren 2020
Förråd på gården uppfördes 2020
Lokalerna i källaren inreddes 2020
Fiberkostnaden i källaren betalas av hyresvärden och finns med bland driftskostnader.

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1944
Om-/tillbyggnadsår: 2006
Taxeringsvärde: 4 302 000 kr
Värderingsår: 1964
Bruksarea: 323 m2
Energistatus: Energideklaration är utförd
Vatten: Kommunalt
Teknisk beskrivning: Betongpannor på yttertaket.
Tilläggsisolerad träfasad.
Isolerglasfönster även i källarplanet.
Omdränerat-18.
Självdrag
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärmeanläggning, vattenburen värme.
Vattenburen golvvärme i nästan hela källaren.
Kommentar: Betongpannor på yttertaket.
Tilläggsisolerad träfasad.
Isolerglasfönster även i källarplanet.
Omdränerat-18.
Självdrag
Tv/Internetanslutning: Fiber indraget till samtliga lägenheter, hyresgästen har eget abonnemang.

Ekonomi

Utgångspris

6 500 000 kr

Driftkostnader

91 706 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 44 088 kr
Vatten och avlopp: 21 550 kr
Försäkring: 9 500 kr
Renhållning: 11 000 kr
Fiber: 5 568 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 13 358 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 255 000 kr
Mark: 1 047 000 kr
Totalt: 4 302 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 390 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 559 704 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

476 m2

Uthyrd total area

476 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

559 704 kr/år

Totalt antal hyresgäster

7

Totalt antal bostäder

4

Totalt antal lokaler

3

Alla bilder

Karta och område

De la Gardievägen 62, Lidköping

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lidköping
De la Gardievägen 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning