Välkommen till en hyresfastighet med stora möjligheter i centrala Fristad. Denna fastighet erbjuder fina lägenheter med stora balkonger som bjuder på ljus och rymd. Med ett mycket bra skyltläge är detta den perfekta platsen för verksamheter. Fastigheten ligger på Stora vägen 25 och har en tomtarea på 1738 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för parkering och enkel tillgång för både kunder och personal och hyresgäster.
Här finns närhet till matbutik och service, vilket gör det bekvämt för både boende och företagsverksamhet. De underhållsfria materialvalen i byggnaden säkerställer att du kan fokusera på din verksamhet utan att behöva bekymra dig om tidskrävande underhåll.
Denna kommersiella fastighet i Fristad erbjuder ett centralt läge med goda kommunikationer och är en idealisk plats för företag som söker synlighet och tillgänglighet. Missa inte chansen att etablera dig i ett område med stor potential. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.
Fastigheten är fullt uthyrd och består av 4 lägenheter på totalt 327 kvm. Tre st lokaler om ca 616 kvm samt 16 parkeringsplatser, varav 2 st med laddstolpar, detta ger en årsinkomst på 1 195 824:-/år.
Totala driftskostnader uppgår till 179135:-/ år ) Avräknas. (intäkt på el, fastighetsskatt samt renhållning som debiteras hyresgäster, ca 41868:-)
Fördelat på :
-Elkostnad (58883 kwh) 116 000:-/år
-VA 37735:-/år
-Renhållning och städ ca 11400:-/år
-Försäkring 14000:-/år
Renoveringar:
Byggnaden byggdes till år 2000, då ny fasad samt tak och stora delar fönstren byttes.
2019 Renoverades alla badrum med kakel och klinker
2020 Nytt kök i en av lägenheterna samt målning och tapetsering i alla lägenheterna.
2022 Ny asfalt.
Fiber finns inkopplat
Fastigheten säljs i AB
Kontakta ansvarig mäklare: Jonas Elmgren för visning.
