Fellesörvägen 17

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 1 260 m²

Utgångspris: 1 400 000 kr

Byggnadsarea: 234 m²

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bilplats 1: Garage med plats för 2 bilar.
Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ LOGGEN 9

Skelleftehamn, en blomstrande tätort i Skellefteå kommun, sträcker sig cirka 15 kilometer bort från centrala Skellefteå stad.

Historiskt sett var Skelleftehamn ursprungligen en fiskeby vid namn Kallholmen. Det var där en handelshamn växte fram och tog namnet Skelleftehamn. Staden ändrade namn från Kallholmen till Skelleftehamn i samband med driftsättningen av smältverket Rönnskär.

De äldre byggnaderna i området är en del av den historiska skattkistan och har uppförts av Boliden AB, som byggde hus för sina tjänstemän mellan 1929 och 1931.

Skelleftehamn har många bekvämligheter att erbjuda sina invånare. Här finner man bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, badhus med bowling- och sporthall, Folkets hus, bibliotek och ett varierat utbud av restauranger.

De yngre invånarna har två skolor att välja mellan, varav en är en högstadieskola som förbereder dem inför de kommande åren.

För sport- och idrottsentusiaster erbjuder Skelleftehamn aktiviteter som fotbolls- och innebandyklubben Rönnskär Railcare IF. Dessutom finns en ishall nära området i Klemensnäs.

För dem med ett brinnande intresse för båtar, erbjuder småbåtshamnen Kurjoviken möjligheten att fördjupa sig i båtlivet och njuta av vattenäventyr.

Regelbundna förbindelser kopplar samman Skelleftehamn med centrala delar av Skellefteå samt det praktiska handelsområdet Solbacken.

Skelleftehamn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-12-02, Senast ändrad: 1992-08-21)

Typ: Övrig

Byggnadsår: 1935

Bruksarea: 234 m²

Vatten: Kommunalt

Teknisk beskrivning: Fasad: Tegel & trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
Hängrännor/Stuprör: Plåt
Ventilationssystem: Självdrag

Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme

Kommentar: Hyreshus med tre lägenheter.

Fastigheten består av tre lägenheter och erbjuder kompletterande utrymmen i form av två garageplatser samt en parkeringsplats med motorvärmare. På innergården finns även ett mindre gårdshus som kan användas för förvaring.

Huvudbyggnaden har tegelfasad och fastigheten fick nytt tak samt fjärrvärme installerat 2018. Gården är disponerad med asfalterade parkeringsytor samt grönytor för de boende. Mot vägen finns en uppvuxen häck som avgränsar tomten.

En funktionell fastighet med flera praktiska tillgångar och möjlighet till fortsatt förvaltning och utveckling.

Byggnadsår: 1935

Taxeringsvärde: 724 000 kr

Värderingsår: 1975

Area: 234 m²

1 400 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 829 kr.

Byggnad: 724 000 kr

Mark: 219 000 kr

Totalt: 943 000 kr

Taxeringsår: 2025

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 050 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 193 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2016-03-22

Hyresintäkter vid full beläggning: 241 632 kr/år

234 m²

234 m²

241 632 kr/år

3

3

0