Sök bostad / Sunne / Kommersiellt / Bruksvägen 1

Utgångspris:

695 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Victoria Håkansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rottneros

Bruksvägen 1

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Victoria Håkansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till Bruksvägen 1

Typ: Övrigt
Tomtarea: 1 777 m²
Driftkostnad: 61 969 kr/år

Fastighet med uthyrningsmöjligheter eller varför inte eget boende?
Rottneros järnvägsstation, ligger längs Fryksdalsbanan, ca 6 km från Sunne centrum. Då tågen stannar precis utanför finns goda pendlingsmöjligheter till både Karlstad och Torsby, och bara en kilometer bort har du E 45. Ett stenkast från bostaden finns sjön Fryken och ev. möjlighet till båtplats.

Fastigheten hyrs idag ut som en bostad om 3 rum och kök samt en lokal med tillhörande personalutrymmen. I övrigt finns förrådsutrymmen som även dem skulle kunna hyras ut om man önskar. Årsintäkter om 140 000 kronor och årsdriftkostnader om 62 000 kronor.

Välkommen att kontakta oss för visning!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt

Tomtarea: 1 777 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Driftkostnad: 61 969 kr/år

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Sunne

Fastighetsbeteckning: SUNNE ROTTNEROS 1:20

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: V.A.LEDNINGAR
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR JÄRNVÄGSTRAFIKSÄNDAMÅL BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG TRAFIKANTINFORMATIONSUTRUSTNING INOM ALLMÄNNA UTRYMMEN, Y PÅ AKTBILAGA KA (KABLAR, TAVLOR, SKYLTAR, HÖGTALARANLÄGGNINGAR, MONITORER, KLOCKOR). - TRAFIKANTINFORMATIONSANLÄGGNING
Officialservitut: RÄTT ATT TA VÄG ÖVER ROTTEROS 1:5 MED SYFTE ATT SÄKERSTÄLLA ANGÖRING TILL HÄRSKANDE FASTIGHET OCH TILLGÅNG TILL ALLMÄNNA UTRYMMEN (STATIONSHÅLLNING). - TILLGÅNG TILL ALLMÄNNA UTRYMMEN
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR JÄRNVÄGSTRAFIKSÄNDAMÅL BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIGA TELEANLÄGGNINGAR, Z PÅ AKTBILAGA KA (KABLAR, TELESKÅP, MASTER, FÄSTANORDNINGAR FÖR ANLÄGGNINGEN). - TELEANLÄGGNING

Byggnad för bostad och lokaler

Typ: Övrig

Byggnadsår: 1914

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2021-12-20

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning, kylning och ventilation: Vattenburen för luft/värmepump

Kommentar: Tegelpannor på tak
Träfasad
2-glas isolerfönster
Trädtomme
Källare och torpargrund

Beskrivning lokal

Byggnadsår: 1914

Taxeringsvärde: 93 000 kr

Värderingsår: 1929

Area: 64 m²

Beskrivning: Lokaldelen utgörs av:
Lokaldel som idag används av Trafikverket och fördelas på kontor och personalutrymmen.
Vänthallen som ej används eller hyrs ut i dagsläget.
Magasindel används idag som kallförråd av ägaren och hyrs ej ut i dagsläget.

Beskrivning lägenheten

Byggnadsår: 1914

Taxeringsvärde: 198 000 kr

Värderingsår: 1929

Area: 76 m²

Beskrivning: Bostadslägenhet om 3 rum och kök.

Nedre plan rymmer:
Hall med plastmatta på golv.
Kök med målad plastmatta på golv. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och spis.
Vardagsrum med målad plastmatta.
Förrådsutrymme.

Övre plan rymmer:
Hall med målad plastmatta
Sovrum med målad plastmatta
Förrådsutrymme
Sovrum med målad plastmatta.
Duschrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Källarplanet rymmer:
Svale
Arbetsrum
Förrådsutrymmen
Pannrum

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Bruksvägen 1, Rottneros

Ansvarig mäklare

Victoria Håkansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

073-833 05 57

victoria.sunne@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sunne

Lediga tider: ons 5/11 och tor 6/11

Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Sunne

Bruksvägen 1

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.

Boka möte för värdering