Hoppa till innehåll
Sök bostad / Katrineholm / Kommersiellt / Malmgatan 10 och 12 (Sköldinge), Storgatan 6 (Valla)
Malmgatan 10 och 12
Spara
Alla bilder 29
 
Utgångspris: 
12 750 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sköldinge

Malmgatan 10 och 12 (Sköldinge), Storgatan 6 (Valla)

  Se på karta
Utgångspris: 
12 750 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3 hyresfastigheter i Sköldinge/Valla

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 3 891 m2
  • Bruksarea: 1117 m2
  • Driftkostnad: 234 090 kr/år

3 hyresfastigheter varav 2 är belägna i Sköldinge och 1 i Valla. 15 uthyrda lägenheter och 1 påbörjad inredning av vindslägenhet/kontor samt 4 uthyrda garage. Total bruksarea 1.117 kvm. Intäkter 1.323.192kr/år, drift och fastighetsskatt 246.727 kr/år (fastighetsskötsel och reparationer/underhåll ej medräknat) = netto 1.076.465 kr/år. Vattenburen värme genom bergvärme. Stora investeringar gjorda senaste 5 åren, bl.a. takbyten och solpaneler installerade, fönster och dörrar utbytta, bergvärme installerat - se mer beskrivet under övrigt.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 3 891 m2
Utgångspris: 12 750 000 kr
Driftkostnad: 234 090 kr/år
Byggnadsarea: 1117 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM SKÖLDINGE-RAMSTA 2:30 OCH 2:40 SAMT TRIANGELN 3

Planbestämmelser

Sköldinge stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-11-01, Senast ändrad: 2025-01-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

MALMGATAN 10
2021 installation solceller
2022 nybyggnation glasad uteplats
2022 fönster/dörrbyte
2023 takbyte
2025 schakt för bortledning av dagvatten

MALMGATAN 12
2020 installation bergvärme
2020 dränering
2020 fasadrenovering
2020 fönster/dörrbyte
2020 trapphusrenovering
2020 renovering entretak med snickerier
2021-22 takbyte
2023 installation solceller
2025 schakt för bortledning av dagvatten
2025 komplettering med acctank för värmesystem

STORGATAN 6
2022 dränering
2022 stambyte V/A
2022 installation bergvärme
2022 tilläggsisolering tak
2022 fönster/dörrbyte
2023 installation solceller
Renovering vindslägenhet - pågående

Malmgatan 10, Sköldinge

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1939
Om-/tillbyggnadsår: 1994
Taxeringsvärde: 1 607 000 kr
Värderingsår: 1939
Bruksarea: 437 m2
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2021-12-29
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärmepump.
Solpaneler.

Malmgatan 12, Sköldinge

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 1 046 000 kr
Värderingsår: 1929
Bruksarea: 315 m2
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärmepump.
Solpaneler.

Storgatan 6, Valla

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1951
Taxeringsvärde: 1 036 000 kr
Värderingsår: 1951
Bruksarea: 365 m2
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2021-12-09
Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärmepump.
Solpaneler.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

12 750 000 kr

Driftkostnader

234 090 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 136 292 kr
Försäkring: 22 889 kr
Vatten, avlopp och renhållning: 74 909 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 677 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 759 000 kr
Mark: 930 000 kr
Totalt: 3 689 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 28 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 625 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 323 192 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1117 m2

Uthyrd total area

1037 m2

Vakant total area

80 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

1 323 192 kr/år

Summa vakantintäkter

Okänt

Totalt antal hyresgäster

20

Totalt antal bostäder

16

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

Storgatan 6
Malmgatan 12
Malmgatan 12
Malmgatan 10 och 12
Malmgatan 12
Malmgatan 12
+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Malmgatan 10 och 12 (Sköldinge), Storgatan 6 (Valla), Sköldinge

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare

070-828 24 85
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Katrineholm
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Katrineholm
Malmgatan 10 och 12 (Sköldinge), Storgatan 6 (Valla)
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Malmgatan 10 och 12

Malmgatan 10 och 12

Fullskärm
Storgatan 6

Storgatan 6

Fullskärm
Malmgatan 12

Malmgatan 12

Fullskärm
Malmgatan 12

Malmgatan 12

Fullskärm
Malmgatan 12

Malmgatan 12

Fullskärm
Malmgatan 12

Malmgatan 12

Fullskärm
Malmgatan 12

Malmgatan 12

Fullskärm
Malmgatan 12

Malmgatan 12

Fullskärm
Malmgatan 12

Malmgatan 12

Fullskärm
Malmgatan 12

Malmgatan 12

Fullskärm
Malmgatan 12

Malmgatan 12

Fullskärm
Malmgatan 10 och 12

Malmgatan 10 och 12

Fullskärm
Malmgatan 10

Malmgatan 10

Fullskärm
Malmgatan 10

Malmgatan 10

Fullskärm
Malmgatan 10

Malmgatan 10

Fullskärm
Malmgatan 10

Malmgatan 10

Fullskärm
Malmgatan 10

Malmgatan 10

Fullskärm
Malmgatan 10

Malmgatan 10

Fullskärm
Malmgatan 10

Malmgatan 10

Fullskärm
Malmgatan 10

Malmgatan 10

Fullskärm
Malmgatan 10

Malmgatan 10

Fullskärm
Malmgatan 10

Malmgatan 10

Fullskärm
Storgatan 6

Storgatan 6

Fullskärm
Storgatan 6

Storgatan 6

Fullskärm
Storgatan 6

Storgatan 6

Fullskärm
Storgatan 6

Storgatan 6

Fullskärm
Storgatan 6

Storgatan 6

Fullskärm
Storgatan 6

Storgatan 6

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare
Storgatan 6

Storgatan 6

Fullskärm

Planritning