Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
2 100 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare
Edsbyn

Skolbacken 9

Utgångspris: 
2 100 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare

Nyrenoverat företagshotell- Skolbacken 9

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 3 092 kvm
  • Bruksarea: 459 kvm
  • Driftkostnad: 77 507 kr/år

På en liten kulle i Ovanåker tornar den gamla skolan med anor från 20/30-talet vackert upp sig. Idag är här ingen skola i de gamla klassrummen, utan nuvarande ägare har förvandlat det till ett trivsamt företagshotell där det hyrs ut kontor och kontorsplatser i de fint bevarade lokalerna.

Under de senaste åren har byggnaden totalrenoverats invändigt och varje rum har sin egen unika stil. Här kan du tillbringa din arbetsdag i de gamla klassrummen eller i den gamla gymnastiksalen med högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp genom de stora gamla fönsterna. Eller varför inte låta kreativiteten flöda i det charmiga "tornrummet" som är beläget högst upp i byggnaden, där du även har en fin vy ut över den lilla byn.

Här finns det 9 st kontor i olika storlekar, ett konferensrum, en gemensam matsal med industriell stil och flera korridorer att umgås och nätverka i. Allt detta och lite till fördelat på två plan och en källarvåning!

Välkommen till Skolbacken 9, fastigheten med massvis av möjligheter!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kontorsfastighet
Tomtarea: 3 092 kvm
Utgångspris: 2 100 000 kr
Driftkostnad: 77 507 kr/år
Bruksarea: 459 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Plats för parkering av flertalet bilar finns på den grusade uppfarten framför byggnaden.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ovanåker
Fastighetsbeteckning: OVANÅKER OVANÅKERS PRÄSTBORD 1:65

Planbestämmelser

Fd Skolan I Ovanåker, Detaljplan (Beslutsdatum: 19931215)

Gamla skolan i Ovanåker

Typ: Kontorsbyggnad
Byggnadsår: 1930
Taxeringsvärde: 549 000 kr
Värderingsår: 1930
Bruksarea: 459 kvm
Energideklaration utförd: 2010-05-27
Vatten: Kommunalt.
Teknisk beskrivning: Byggnad i trä om två plan med källarvåning. Träfasad och äldre tegeltak. Fönster i tre olika varianter bestående av äldre 2-glas kopplade, lite nyare 2-glas samt nya 3-glas på östra sidan.
Radon: Mätning gjord 2010-03-19. Dock saknas årsmedelvärde då mätning inte utförts på varje plan.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via bergvärme med 6st borrhål. Samt att den gamla oljepannan med tillhörande tank finns kvar på plats och fungerar, men används ej. Delvis ny ventilation.
Kommentar: Hall med trapphus och postlådor. Sedan en halv trapp ned till källarvåning med toalettrum i bra storlek, matsal med flera sittplatser och kyl/frys, diskbänk, diskmaskin. Förråd/skafferi innanför matsal. Korridor, konferenssal, två wc-rum varav ett ur funktion, pannrum, tvättrum med wc, fd omklädningsrum, duschutrymme och bastu.

Halv trapp upp till första våningen med 5 st kontor varav två st är fd klassrum, ett fd slöjdsal och två mindre rum. Toalett och korridor med sittplatser samt diskbänk.

Vidare upp i trapphuset till andra våningen med två st fd klassrum som kan användas som kontor, fd gymnastiksal som även den kan hyras ut, serverrum, korridor med sittplatser diskbänk och diskmaskin. Trapp upp till tornrummet som idag används som kontor.

Vind med ett isolerat rum.
Tv/Internetanslutning: Fiber.

Gamla skolan i Ovanåker

Typ: Kontorsbyggnad
Byggnadsår: 1930
Taxeringsvärde: 549 000 kr
Värderingsår: 1930
Area: 459 kvm

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Driftkostnader

77 507 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 53 200 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 12 500 kr
Försäkringskommentar: Företagsförsäkring via DINA försäkringar.
Datakommunikation: 7 307 kr
Beskrivning: Upptagen elkostnad är ex moms och den inkluderar kostnad för el och uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 600 kr.

Taxering

Byggnad: 549 000 kr
Mark: 111 000 kr
Totalt: 660 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2010-05-27

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 136 140 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

375 kvm

Uthyrd total area

166 kvm

Vakant total area

209 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

136 140 kr/år

Summa vakantintäkter

Okänt

Totalt antal hyresgäster

9

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

9

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta & område

Skolbacken 9, Edsbyn

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning