Hoppa till innehåll
Alfta

Långgatan 56

Hyresfastighet centralt belägen i Alfta

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 2 080 m2
  • Driftkostnad: 194 720 kr/år

Nu finns möjlighet att förvärva "Widellshuset" som är beläget i centrala Alfta med gångavstånd till det mesta och med fin utsikt mot den angränsande älven.
Byggnaden är indelad i sex lägenheter samt en stor lokal i markplan. Källaren består av souterrängplan med praktisk förvaring och garage.
Baksidan ger utrymme för parkeringsplatser. Rymlig carport med uttag för motorvärmare.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 2 080 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Driftkostnad: 194 720 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ovanåker
Fastighetsbeteckning: OVANÅKER ALFTA KYRKBY 43:1

Planbestämmelser

Alfta stationssamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-01-16, Senast ändrad: 2025-12-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VÄG

Långgatan 56

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Värderingsår: 1940
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Hyresfastighet med centralt läge längs Långgatan i Alfta. Fastigheten rymmer butik och sju bostadslägenheter.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via bergvärme samt oljepanna.

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 875 000 kr
Värderingsår: 1940
Area: 466 m2

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 548 000 kr
Värderingsår: 1940
Area: 824 m2

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

194 720 kr/år
Årlig elförbrukning: 95000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 110 000 kr
Uppvärmning: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 32 220 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 22 000 kr
Försäkringskommentar: Dina försäkringar
Renhållning: 12 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaderna består av 1,5 kbm olja som använts som extra tillskott.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 459 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 423 000 kr
Mark: 712 000 kr
Totalt: 2 135 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 746 580 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1125 m2

Uthyrd total area

1009 m2

Vakant total area

116 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

646 980 kr/år

Summa vakantintäkter

99 600 kr/år

Totalt antal hyresgäster

9

Totalt antal bostäder

7

Totalt antal lokaler

2

Alla bilder och 3D

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Långgatan 56, Alfta

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ovanåker
Långgatan 56
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning