Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
6 595 000 kr
Anmäl intresse
Victoria Ohlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Ohlsson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Ellen Backåkers
Assistent
Stora Skedvi

Forsnäs 8

Pris (Utgångspris): 
6 595 000 kr
Anmäl intresse
Victoria Ohlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Ohlsson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Ellen Backåkers
Assistent

Drömmer ni om en verksamhet på landet?

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 43 770 kvm
  • Driftkostnad: 130 545 kr/år

Här har ni möjlighet att förverkliga den där drömmen ni burit på länge nu. Ett B&B på landet, en gårdsbutik, servering, festlokal, familjehem, vandrarhem, äventyrscamp eller kanske ett generationsboende?

Forsnäsgården möter er med en ståtlig, herrgårdsliknande huvudbyggnad om 450 kvm samt två faluröda villor om 220 respektive 128 kvm och en klassisk faluröd loge där man bedrivit kafé.

Forsnäsgården var tidigare traktens ålderdomshem och har sedan dess iklätt sig olika kostymer vilket gör att möjligheterna är oändliga för att kunna bedriva olika typer av verksamhet i fastigheten.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 43 770 kvm
Pris (Utgångspris): 6 595 000 kr
Driftkostnad: 130 545 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Forsnäsgården drivs idag som familjehem med sommarcafé men har tidigare varit både B&B samt ålderdomshem. Huvudbyggnaden har två plan samt vind och källare och är totalt 450 kvm uppdelade på elva rum, allrum, stor restaurangkök samt ett flertal badrum både friliggande samt i anslutning till sovrum. På vinden finns det förråd samt två rum och i källarplan tvättstuga, verkstad och förråd.

På gården ligger också en separat villa med två lägenheter, en om två rum och kök i markplan samt en om 4 rum och kök. Båda är uthyrda idag och hyresgästerna önskar stanna kvar om möjligt.

Här finns också en rejäl loge som delvis är inredd som kafé med servering, scen och dansgolv. Lämpligt för verksamhet eller uthyrning till bröllop och dop.

Intill ligger en nyrenoverad villa som är en egen fastighet med beteckningen Säter Landa 2:9. Huset är 128 kvm i två plan och har hela fyra sovrum.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER LANDA 2:5 samt 2:9

Omgivning

I Stora Skedvi (eller "Skäve" som byborna säger) slingrar sig Dalälven fram genom det bördiga och vackra landskapet som till stor del består av områden med åkermark. Många av de yrkesverksamma pendlar till sina arbeten i den omkringliggande regionen. Städerna Säter, Borlänge, Falun och Hedemora nås inom 25-35 minuter från Stora Skedvi. Utmärkande för Skedvi är det lokala engagemanget för såväl skola, föreningsliv, som bygdens utveckling. Det bidrar inte bara till ett rikt utbud av aktiviteter utan utgör även en positiv kraft för bygden samtidigt som det inger framtidstro.

Bra uppväxtmiljö för barn är en annan styrka med landsbygdsboende i Skedvi där det småskaliga ger goda förutsättningar för alla. Söker du lugn och ro och trygghet så kanske du just har hittat hem! ( www.sater.se och http://www.storaskedvi.nu/ )

Här finns en egen saluhall, "Skedvi Bröd". Den gamla fabriken är ett centrum för lokalt och småskaligt mathantverk och ett populärt besöksmål för dig som älskar god och bra mat med kvalité. Här finns knäckebrödsbageriet, Stora Skedvi Mejeri och härifrån utgår Dalakassen som förser dalfolket med middagsmat med lokalproducerade varor samt fabriksförsäljning av Skedvi Bröd och Knäcke samt restaurang som serverar lunch och á la carte.

Här finns också det småskaliga bageriet "Brödleva" där man kan köpa nybakade bröd, frallor och fikabröd nästan dygnet runt.

På mindre än 30 minuter kommer du till Romme Alpin som är Sveriges största alpina skidanläggning utanför fjällen.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Väg avlopp
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Avlopp
Ledningsrätt: Vatten
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg i samfälld vägmark

Huvudbyggnad

Byggnadsår: 1940
Taxeringsvärde: 213 000 kr
Värderingsår: 1940
Area: 450 kvm
Beskrivning: Huvudbyggnaden i äldre stil med herrgårdsliknande fasad och entré i två plan med vind och källare.

På entréplan ett fullutrustat restaurangkök med stekbord, värmeskåp och diskmaskin samt rostfria arbetsbänkar. Skafferi och kylrum samt köksingång från sida av byggnad.

Stort allrum med matplats, samtalsrum, kontor och sovrum samt stort badrum.

På övre plan flera sovrum och badrum.

Vindsplan med allrum och förråd.

Källare med tvättstuga, pannrum, verkstad samt förråd.

Jordvärme
Tak omlagt 2001, tegelpannor

Villa med lägenheter

Typ: 1,5-plans villa
Byggnadsår: 1940
Taxeringsvärde: 954 000 kr
Värderingsår: 1940
Area: 220 kvm
Beskrivning: Entré med två separata ingångar till respektive lägenhet.

Den ena om två RoK med eget badrum och den andra om fem RoK med stor och rymlig hall, fint vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet. Matsal i fil sam serveringsgång för kök. Köket är stort med plats för matbord även här, Vedspis och separat köksingång. WC.

På övre plan fina trägolv. Stor öppen hall med utgång till balkong. Tre sovrum med bra förvaring i from av garderober eller klädkammare i anslutning. Älvutsikt från samtliga sovrum. Badrum med badkar, wc och tvättställ.

Källarvåning med tvättstuga, pannrum, matkällare och förråd.

Jordvärme

Privatbostad

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1938
Taxeringsvärde: 478 000 kr
Area: 128 kvm
Beskrivning: Egen fastighet med beteckningen Säter Landa 2:9 som ingår i köpet.

Totalrenoverat under 2020/21.

Entréplan med hall, kök, vardagsrum och badrum.

Övre plan med allrum, fyra sovrum samt badrum.

Separat el- och vattenmätare, men avloppet är gemensamt med Säter Landa 2:5.

Loge

Typ: Ekonomibyggnad
Area: 250 kvm
Beskrivning: L-formad ekonomibyggnad som innehåller stor loge med del inredd som café, utrymme med scen för musikframträdande eller teater, äldre stall med fem boxar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 595 000 kr

Driftkostnader

130 545 kr/år
Antal i hushållet: 10

Fördelas enligt följande

El: 109 491 kr
Vatten och avlopp: 16 446 kr
Renhållning: 4 608 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 404 kr.

Taxering

Byggnad: 1 645 000 kr
Mark: 669 000 kr
Totalt: 2 314 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 625 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2015-04-22
Besiktningsman: Christian Dahlström

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

0 kvm

Uthyrd total area

0 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

2

Totalt antal bostäder

2

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta & område

Forsnäs 8, Stora Skedvi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning