Sök bostad / Falun / Kommersiellt / Trotzgatan 75 och 73

Pris (Utgångspris):

2 200 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falun

Trotzgatan 75 och 73

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 200 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

MÖJLIGHETERNAS FASTIGHET - UNIKT LÄGE I KULTURKVARTERET ÖSTANFORS!

Typ: Övrigt
Tomtarea: 643 m²
Driftkostnad: 48 538 kr/år

MÖJLIGHETERNAS FASTIGHET - UNIKT LÄGE I KULTURKVARTERET ÖSTANFORS!
Här ses en fastighet om 643 kvm tomtarea med en bebyggelse om 296 kvm. Insynsskyddad innergård i soligt sydvästläge. Fastigheten används idag för mekanisk verkstad av G Strömbergs Mekaniska verkstad AB. Fastigheten ägs idag av privatpersoner och utgångspriset avser endast fastigheten. Nuvarande områdesbestämmelser innehåller inga förutbestämda begränsningar för ändrat användande av fastigheten utan sedvanligt bygglov får sökas. Byggnaden är idag av mycket enkel standard med renoverings- och underhållsbehov.

Fastigheten är belägen i omtyckta kulturkvarteret Östanfors. Här råder områdesbestämmelser som reglerar utformning och förändringar på fastigheter, se bifogade pdf-filer för mer information.
På denna adress får du närhet till det mesta - vattnet, parkerna, kulturen, stadspulsen och ett gott utbud av matbutiker. Endast en kort promenad bort når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. Ett stenkast bort åt andra hållet når du Kålgården med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten.

Hoppas vi ses på visningen!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt

Tomtarea: 643 m²

Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr

Driftkostnad: 48 538 kr/år

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Östanfors

Fastighetsbeteckning: FALUN KONSTNÄREN 29

Planbestämmelser

För östanfors, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2016-04-14, Registreringsdatum: 2017-07-05)
Konstnären, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1961-12-15, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Fastigheten säljs utan inventarier och maskinell utrustning

En del av byggnadens sydöstra hörn är en äldre gruvstuga och bedöms ha ett kulturhistoriskt värde. Denna del kommer inte att få rivas.

Huvudbyggnad

Typ: Industri

Byggnadsår: 1929

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Elradiatorer (Möjlighet finns att ansluta till fjärrvärme)
Ventilation: Självdrag

Tak: Plåt samt taktegel
Grund: Platta på mark samt torpargrund
Fönster: 1+1-glasfönster

Kontorsbyggnad

Byggnadsår: 1929

Taxeringsvärde: 73 000 kr

Värderingsår: 1929

Area: 45 m²

Lager

Byggnadsår: 1929

Taxeringsvärde: 46 000 kr

Värderingsår: 1929

Area: 73 m²

Lager

Byggnadsår: 1929

Taxeringsvärde: 50 000 kr

Värderingsår: 1929

Area: 54 m²

Produktionslokal

Byggnadsår: 1929

Taxeringsvärde: 104 000 kr

Värderingsår: 1929

Area: 124 m²

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 3 Visa alla 9 bilder

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm