Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brålanda

Parkgatan 10

Utgångspris: 
1 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 1-plansvilla med källare

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 707 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 41 384 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig och trevlig villa med bra planlösning och inredd källare. Här finns härliga sociala ytor och sovrum till hela familjen. Nyare fönster och bergvärme som ger låga driftskostnader. Altan i söder och vidbyggt garage. Nära till skola, mataffär samt bra kommunikationsmöjlighet med buss.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entréplan. Välkommen in i hallen! Här är det klinkergolv och målade väggar. Det finns plats för avhängning.
KÖK: Entréplan. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här är det laminatgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM: Entréplan. Rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Här finns utgång till altanen och en öppen spis. Det är laminatgolv och målade väggar.
BADRUM: Entréplan. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns dusch, wc och handfat.
SOVRUM: Entréplan. Det första sovrummet har fyra garderober. Här är det laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM: Entréplan. Det andra sovrummet har laminatgolv och målade väggar. Här finns två garderober.
SOVRUM: Entréplan. Det tredje sovrummet har laminatgolv och målade väggar.
ALLRUM: Källare. I allrummet är det laminatgolv och vita väggar. Det finns
SOVRUM: Källare. I det första sovrummet i källaren är det trägolv och målade väggar.
SOVRUM/HOBBYRUM: Källare. Det andra sovrummet har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
TVÄTTSTUGA: Källare. I tvättstugan är det klinkergolv och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och dusch.
ÖVRIGA RUM I KÄLALREN: Källare. Det finns även ett pannrum, matkällare, toalett och ett kontor i källaren.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 95 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 707 m2
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 41 384 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme till vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
1999 - Renovering tvättstuga/badrum.
1999 - Nytt hallgolv på entréplan.
2002 - Fönsterbyte(exkl. vardagsrum).
2008 - Installation bergvärme.
2010 - Nytt hallgolv på källarplan.
2014 - Renoverat badrum på entréplan,
2014 - Stamrenovering, större del.
2019 - Översyn/Uppdatering av el.
2019 - Ny pump och service på bergvärmepump.
2019 - Uppdatering av samtliga målade ytor.

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2023 - Bytt tryckgivaren samt utgivaren på bergvärmepump.
2023 - Byggt altan.
Löpande renoveringar av ytskikt i huset.
Åtgärdat inläckage i taket.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan.

Parkering

Garage och parkering på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG KÄLLEBERG 7:28

Planbestämmelser

Kv cypressen samt parkområde mellan kv linden,granen och eken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-30, Senast ändrad: 2000-09-12)
Kv cypressen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-12-16, Senast ändrad: 2000-09-13)

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

41 384 kr/år
Årlig elförbrukning: 11866 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 28 657 kr
Vatten och avlopp: 4 333 kr
Försäkring: 5 950 kr
Renhållning: 2 444 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 925 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 644 000 kr
Mark: 146 000 kr
Totalt: 790 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 935 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 37 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2017-05-23
Besiktningsman: Peter Jacobsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Parkgatan 10, Brålanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 494 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vänersborg
Parkgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning