Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Marcelius Samnegård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Marcelius Samnegård
Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sollebrunn

Krösslätt 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Marcelius Samnegård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Marcelius Samnegård
Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Krösslätt 3 – ett charmigt torp med stor tomt och oändliga möjligheter.

  • Typ: Villa, Torps med inredd vind.
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 4 340 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 13 307 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en rofylld plats strax utanför Åsaka finner du detta mysiga torp i 1,5 plan, en bostad som andas historia och lantlig idyll. Här möts du av ett hem med själ och karaktär, där det redan gjorts viktiga förbättringar som ett renoverat badrum, fin öppen ovanvåning och ett charmigt kök med vedspis.

Tomten är något alldeles extra – hela 4 340 kvadratmeter av grönska, frihet och potential. Här finns gott om plats för odling, lek och rekreation, och här finns både en gäststuga för familj och vänner samt en klassisk jordkällare.

Torpet erbjuder en hemtrevlig atmosfär med sina trivsamma rum och möjligheten att sätta sin egen prägel. Här kan du skapa din egen lantliga dröm, oavsett om du söker en permanent bostad i lugna omgivningar eller en rofylld plats för helger och somrar.

Fint lantligt läge med utsikt över det öppna landskapet.

Krösslätt 3 är ett boende för dig som längtar efter naturen, det genuina och friheten på landet – med möjligheten att utveckla vidare efter egna drömmar och behov.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkomnande hall med bra avhängningsyta. Plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum: Entréplan. Stort och frächt badrum med dusch, toalett, kommod, tvättmaskin och gott om plats för förvaringsmöbler.
Våtrumsmatta, våtrumstapet i duschzon och klassisk pärlspontpanel.
Kök: Entréplan. Mycket charmigt kök med klassisk vedspis, spis, fläkt och kylskåp. Fint plankgolv och tapetserade väggar.
Hall: Entréplan. Hall med gott om möjlighet till förvaring. Härifrån tar man trappa upp till den inredda vinden.
Här finns även ett förådsutrymme som tidigare var toalett.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Ovanvåning: Ovanvåning. Stort öppet rum med fint murstock. Plats för såväl sovrumsdel som allrum alt. två sovrum.
Fint plankgolv, tapetserade väggar och panel i taket.

Sammanfattning

Typ: Villa, Torps med inredd vind.
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Tomtarea: 4 340 m2
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 13 307 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Taxerad boarea är 52 kvm + biarea 18 kvm. Är Boarean av väsentlig vikt bör en köpare utföra en areamätning.

Uppvärmning

Luftvärmepump (luft/luft) Direktverkande el. och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Djupborrad brunn (Vattenprover finns)
Avlopp: Sluten tank (3kubik) samt BDT-avlopp (Upnor)
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä/Timmer
Bjälklag: Trä/Timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster hängda
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag förstärkt med frånluftsfläkt i våtrum
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Besiktigad och godkänd för eldning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994

Tomt/balkong/uteplats

Altan samt uteplats

Övriga byggnader

Gäststuga/Förrådsbyggnad

Parkering

Grusad uppfart samt gräsplätt

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband (Fiber finns framdraget. Ej inkopplat)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN KRÖSSLÄTT 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALINGSÅS HEDE GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

13 307 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 553 kr
Vatten och avlopp: 1 326 kr
Försäkring: 3 408 kr
Renhållning: 1 668 kr
Samfällighet: 352 kr
Beskrivning: Uppgifter är utifrån att det utnyttjas som fritidshus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 850 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 348 000 kr
Mark: 432 000 kr
Totalt: 780 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 172 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Krösslätt 3, Sollebrunn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 488 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Krösslätt 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning