Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ucklum

Tåsteröd 138

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla i lantligt läge – med möjlighet till generationsboende

  • Typ: Villa, 1-plans villa med inredd källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 91 m2
  • Tomtarea: 1 817 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 40 333 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem där lugnet får ta plats och naturen är din närmaste granne. Här, i en vackert belägen enplansvilla med inredd källare, bor du på en plats där vardagen får ett annat tempo – där ljudet av vinden i träden och porlandet från bäcken längre ner i sluttningen blir en del av livet.

Tomten är som tagen ur en saga, uppbyggd i etage med skogen som omgivning och med en liten bäck som ringlar nedanför. Promenader bland mossklädda stigar, svampplockning på hösten och ett uppfriskande morgondopp i sjön en kort promenad bort – det här är en plats för den som vill leva nära årstidernas skiftningar. Kanske paddlar du ut med kanoten en stilla sommarkväll eller tar med fiskespöt en tidig morgon.

Själva huset är lika inbjudande som omgivningen. De öppna sällskapsytorna är genomtänkt planerade med plats för både gemenskap och egna stunder. Kök, matplats, läshörna och vardagsrum flyter samman i ett öppet rum med stora fönster mot grönskan – här finns utrymme för både liv och vila. Braskaminen blir snabbt en självklar mittpunkt under kyliga dagar. På entréplanet finns även två trivsamma sovrum och ett fräscht badrum med dusch.

Ute finns flera generösa uteplatser som fångar solens gång över dagen – här kan du njuta av morgonkaffe med daggfrisk luft eller samla vänner till grillmiddag under bar himmel. Trädgården är lummig och välskött, med fruktträd, perenner, bärbuskar och en grönskande inramning som ger både färg och skörd.

I källaren väntar fler möjligheter. Här finns gott om utrymme för den som vill skapa en egen lägenhet – kanske för en tonåring, ett generationsboende eller för uthyrning. Med ett stort allrum med pentry, badrum, gästrum, tvättstuga, groventré och flera förråd öppnar sig nya livslägen.

Till fastigheten hör dessutom ett rymligt dubbelgarage med källare – ett drömställe för den händige, bilentusiasten eller den som bara vill ha ordentlig plats för förvaring.

Under de senaste åren har flera omfattande förbättringar genomförts, såsom dränering, byte av tak, del av fasad samt nytt avloppssystem – en trygg grund för framtiden.

Det här är mer än bara ett hus. Det är ett hem att landa i, leva i och längta till – året om.
Välkommen att lämna en intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa med inredd källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 91 m2
Tomtarea: 1 817 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 40 333 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2018
Märke: Thermia

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltrationsbädd och fosforfälla (2024)
Grund: Kållare med platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betonghålsten och leca
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag, mekanisk i våtrum
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1985
2018- Installerat bergvärme.
2017-2019- Färdigställt garage.
2019-Delvis ny fasad.
2020- Dränering, takbyte samt bygge av altan.
2024- Renovering av ytskikt i del av källaren.
2024- Nytt avlopp.

Tomt/balkong/uteplats

Två altaner som täcker samtliga väderstreck.
Inhägnad trädgårdstomt i etage med gräsytor, perenna växter, fruktträd och bärbuskar.

Övriga byggnader

Garage med källare. 9,2 x 6 kvm.

Parkering

Uppfart med plats för 4 bilar samt dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber via Fräkne fiberförening.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND TÅSTERÖD 2:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STENUNGSUND TÅSTERÖD GA:1 - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

40 333 kr/år
Årlig elförbrukning: 11104 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 922 kr
Vatten och avlopp: 3 002 kr
Försäkring: 5 449 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 984 kr
Samfällighet: 3 467 kr
Sotning: 120 kr
Fiber: 4 668 kr
Service för bergvärme: 1 188 kr
Fiber: 4 668 kr (obligatorisk)
Service för bergvärme: 1 188 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Fiber TV+Bredband 4 668 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 803 000 kr
Mark: 535 000 kr
Totalt: 2 338 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 830 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tåsteröd 138, Ucklum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Tåsteröd 138
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning