Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Öjersjö

Idas väg 3B

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Upptäck nybyggda Idas väg 3B i omtyckta och populära Öjersjö!

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 126 m2
  • Byggnadsår: 2025
  • Driftkostnad: 43 988 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ditt drömhem på Idas väg 3B, ett nybyggt radhus där familjetid och bekvämlighet står i centrum. Här slipper du renoveringsstress och kan istället fokusera på familjelivet. Huset med sina 125 kvadratmeter i två plan erbjuder en välplanerad och modern boendemiljö. Köksön är hemmets hjärta, perfekt för både matlagning och umgänge. På uteplatsen i västerläge njuter du av solens strålar under större delen av dagen, med markiser som ger skugga om det skulle behövas. Eftersom kvällssolen behagligt värmer denna sidan av huset så är det här du tänder grillen och njuter av de skönaste sommarkvällarna.

På övre plan finner du fyra sovrum och ett rymligt badrum – idealiskt för den lite större familjen, här går det såklart också bra att använda ett av rummen till tv-rum eller kontor. För barnens lek finns en öppning i häcken mot gatan, som enkelt kan återställas för den som önskar mer avskildhet. Bo i Öjersjö och upplev den perfekta balansen mellan stadens puls och naturens lugn. Med närhet till förskolor, skolor och goda kommunikationer är livet här både tryggt och smidigt.

Parkeringen inkluderar elbilsladdare och huset är Svanenmärkt, vilket garanterar låg driftkostnad och ett miljövänligt boende. Här finns även ett förråd vid altanen för dina trädgårdsredskap. Välkommen att upptäcka ett påkostat hem med modern utrustning och allt du behöver för en harmonisk vardag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Tomtarea: 126 m2
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 43 988 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler (aluminiumbeklädda)
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Tomt/balkong/uteplats

Ett av de få radhusen med uteplatsen i västerläge. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssolen samt har uppsikt över barnens lek på gatan.

Övriga byggnader

Förråd vid altanen med plats för trädgårdsredskap.

Parkering

En parkeringsplats med laddbox ingår till varje radhus.

Tv/Internetanslutning

Tv, telefon och internet via samfälligheten. (1000/1000)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Fastighetsbeteckning: PARTILLE ÖJERSJÖ 2:122

Planbestämmelser

Detaljplan för bostäder och handel i gökegård, öjersjö 2:3 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-01-30, Registreringsdatum: 2020-02-27, Senast ändrad: 2025-12-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PARTILLE ÖJERSJÖ GA:200
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Kåsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-12-11, Registreringsdatum: 2023-11-30, Senast ändrad: 2025-12-15)
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ledningar för vatten- och avlopp inom område markerat med C i ungefärligt läge enligt förrättningskarta, kartblad KA1. - Ledningar för vatten- och avlopp

Ekonomi

Driftkostnader

43 988 kr/år
Årlig elförbrukning: 7200 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 7 600 kr
Uppvärmning: 8 000 kr
Vatten och avlopp: 10 888 kr
Försäkring: 5 500 kr
Samfällighet: 12 000 kr
Beskrivning: I kostnad för samfällighet ingår bredband, parkering med laddstation och avfall.
Ingen fastighetsavgift de första 15 åren.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 400 000 kr
Mark: 1 303 000 kr
Totalt: 1 703 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 918 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 26 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Idas väg 3B, Öjersjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Partille
Idas väg 3B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning