Hytterkullen 110

Typ: Villa, 2-plan (tillbyggt 2018)

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 184 m²

Biarea: 7 m²

Tomtarea: 437 m²

Byggnadsår: 1999

Driftkostnad: 31 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump luft-vatten, solceller

Ålder: Värmepump 2018, Solceller 2023

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Mineralbaserade fasadskivor

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

El: Huset har solceller med tillhörande batteri. Solcellerna genererar ca 10 000 kwh/år.

Om-/tillbyggnadsår: 2018 (Byggdes om från en 1-plansvilla om 89 kvm till 2-plansvilla på 184 kvm)

2025 - Vattenburna element entréplan
2023 - Solceller med batteri. Genererar ca 10 000 kwh/år.
2022 - Badrum entréplan
2018 - Övre plan byggdes, tidigare var huset en enplansvilla.
2018 - Ny värmepump
2015 - Kök (diskmaskin 2023)

Insynsskyddad trädgård med altan som sträcker sig runt huset, från sydöst till sydväst. På altanen finns gott om plats för flera sittgrupper, matplats och grill/utekök.

Carport med plats för en bil + parkeringsplats för två bilar. Två elbilsladdare finns installerat (både i carport och på p-plats). Gästparkering i anslutning till fastigheten.

Fiber

Län: Västra Götaland

Kommun: Partille

Fastighetsbeteckning: PARTILLE ÖJERSJÖ 6:723

En plats med historia
Namnet Öjersjö kommer från ”Øiars röjning”, efter en nybyggare som röjde mark här redan på 1400-talet. Från en liten by med gårdar och soldattorp växte Öjersjö under århundradena fram till ett sommarstugeområde för Göteborgs medelklass – och senare till det attraktiva villaområde det är idag.

Idag
Öjersjö är ett område som växer med nya bostäder, förbättrad infrastruktur och många möjligheter för både unga och äldre. Med sitt natursköna läge intill Kåsjön och Knipeflågsbergens naturreservat, som i sin tur gränsar till Delsjöområdets naturreservat, är Öjersjö en perfekt plats för dig som vill bo nära både natur och stad. Här är luften klar, kvällarna stilla och vintrarna ibland lite mer snöklädda än nere i Partille, tack vare höjden på drygt 110 meter över havet.

Läge och kommunikationer
Från Öjersjö tar du dig snabbt och smidigt till både Partille, Mölnlycke och Göteborg – endast cirka 10 minuter med bil eller 15 minuter med buss åt samtliga håll (buss 512 och 516). Busshållplats ligger cirka 200 meter från huset. Närheten till riksväg 40, E20 och E45 gör Öjersjö till en idealisk plats för dig som pendlar. Landvetter flygplats ligger endast 12 kilometer bort.

Fritid och natur
Sommarens varma dagar lockar till bad vid Kåsjön eller Stora Hålsjön och under vintertid finns möjlighet till skridskoåkning på flera sjöar. För den golfintresserade ligger Partille Golfklubb på bekvämt avstånd (även pulkaåkning och spår för längdskidåkning under vintern ) och för den som gillar löpning, cykling eller promenader finns oändliga stigar genom naturreservaten. På kort avstånd från huset finns även frisbeegolfbana. För barnen finns många lekplatser i området och gång-/cykelavstånd till idrottshall, idrottsplats och ridskola.

Service och vardag
I Öjersjö finns vårdcentral, matbutik, apotek och restauranger. Dessutom ligger Allum köpcentrum bara några minuter bort och erbjuder ett stort antal butiker och restauranger.

Skolor i området:
Öjersjö Brunn (F–5)
Öjersjö Storegård (6-9)
Skolorna ligger nära varandra och samarbetar tätt.

För de yngsta finns flera förskolor: Hallens förskola, Norra Hultets förskola, Tallmossens förskola och Öjersjö Brunn, samt de fristående alternativen Trollskogen (föräldrakooperativ) och Mammut Montessoriförskola.

Hytterkullen(djupedalen,etapp 1), Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-06-19, Senast ändrad: 2014-10-17)

Gemensamhetsanläggning: PARTILLE ÖJERSJÖ GA:65

Samfällighet: PARTILLE ÖJERSJÖ S:61

31 200 kr/år

Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 14 000 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Samfällighet: 16 200 kr

Beskrivning: Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och laddning av elbil. Då huset har solceller med tillhörande batteri blir energikostnaden mycket låg under stora delar av året. I kostnaden för samfällighet inkluderas vatten (normalförbrukning av en familj på 4 personer enligt statistik från kommunen), avlopp och renhållning. Om vattenförbrukningen är högre än beräknad normalförbrukning faktureras detta årligen i efterhand. I ovan beräknade driftkostnaderna inkluderas 1000 kr för extra förbrukning av vatten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 5 200 000 kr

Mark: 2 579 000 kr

Totalt: 7 779 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2009

Standardpoäng: 47

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 554 500 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.