Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonsered

Fussegårdsvägen 14

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära familjevilla i populära och omtyckta Kåhög!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 130 m2
  • Tomtarea: 952 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 45 731 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Fussegårdsvägen 14, ett charmigt 1-planshus med källare som harmoniskt smälter in i den natursköna omgivningen i Kåhög. Beläget i slutet av återvändsgatan erbjuder detta hem en trygg och barnvänlig miljö, perfekt för familjer som söker lugn och ro. Den lättskötta tomten på 952 kvadratmeter gränsar till naturen, vilket ger en underbar känsla av frihet och avskildhet.

Huset har en genomtänkt planlösning med sex rum fördelade på 105 kvadratmeter boarea och ytterligare 130 kvm biarea som består av källare och garage. Här finns ett stort inglasat uterum där du kan njuta av alla årstider, samt en praktisk ingång till garaget direkt från bostaden. På gården finns det plats för tre bilar, vilket gör det enkelt för både boende och besökare.

Området präglas av god grannsämja och flera barnfamiljer, vilket skapar en trygg och trevlig atmosfär. För den som uppskattar friluftsliv är närheten till Humlebadet och Bokedalens naturreservat ett stort plus, liksom de goda kommunikationerna via Jonsereds tågstation och bussförbindelserna i Kåhög.

Fussegårdsvägen 14 erbjuder en unik möjlighet att bo i ett hem där naturen är din granne, samtidigt som du har bekvämligheter och kommunikationer inom räckhåll.

Välkommen hem!

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 130 m2
Tomtarea: 952 m2
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 45 731 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

1987: Dräneringsbrunn bakom garaget för ytvatten. Dränerat och satt dräneringsbrunn på södersidan samt installerat Platon matta.
1989–1991: Tilläggsisolerat ytterväggar och byte av panel. Lösulls isolerat vindsbjälklag. Byte av garageport. Fönsterbyte till tre glas. Takbyte på garage.
1996: Renovering av tvättstuga. Installerat vattenburen golvvärme i delar av källarplan.
1999: Byte av inomhus trappa.
2000: Ny dränering och tilläggsisolerat med isodrän skivor på västersidan.
2001: Installerat bras-spisinsats. Renoverat toa i källaren.
2002: Byggnation av inglasat uterum samt altandäck.
2003: Installerat bergvärme. Ny dränering och tilläggsisolerat med isodrän skivor på östersidan. Plattsättning och asfaltering på framsidan (öster).
2004: Slipat parkett vardagsrum, samt installerat nytt innertak med spottar.
2005: Demontering oljetank. Nytt rostfritt trappräcke vid entrén. Fasadbelysning. Vattenutkastare vid altanen och trädgård. Delat av hobbyrummet till kontor/rum.
2007: Omfogning av tegelfasad på söderväggen samt montering av glasblock i hobbyrummet. Renovering av sovrum nytt tak och golv samt garderobs skjutdörrar.
2009: Byggt friggebod (uppvärmd). Plattsättning fram till friggebod. Renoverat två mindre rummen tak och golv.
2015: Nya betongplattor på uteplats.
2016: Renovering av badrum och hall + vattenburen golvvärme. Nytt smidesräcke i hall. Installation av fiber.
2018: Byte kök till Pustelli och maskiner samt nytt tak och nytt golv med vattenburen värme.
2020: Ny elcentral.
2021: Nytt ytskikt på betongpannorna ( Zanda pannor) Nya hängrännor. Nya vardagsrumsfönster, treglas med ytskikt i aluminium. Målning av fasaden.
2023: Isolerat förrådet bakom garaget. Larm installation.
2024: Installerat elbils laddare.
Odefinierade år: Nätverk i flera rum, ventilationsfläktar mellan våningsplanen.

Tomt/balkong/uteplats

Altan och uteplats i bästa solläge.

Övriga byggnader

Isolerad och uppvärmd friggebod på tomten med plats för trädgårdsredskap, gräsklippare mm.

Parkering

Parkeringsplats vid husets entrésida med plats för 2-3 bilar. Laddbox för elbil finns på fasaden vid garaget.
Garage med plats för 1 bil. I garaget finns indraget varm och kallvatten.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Område: Kåhög
Fastighetsbeteckning: PARTILLE KÅHÖG 11:104

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-04, Senast ändrad: 2024-03-14)

Ekonomi

Driftkostnader

45 731 kr/år
Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 500 kr
Vatten och avlopp: 3 692 kr
Försäkring: 7 548 kr
Renhållning: 7 500 kr
Sotning: 491 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 728 000 kr
Mark: 1 975 000 kr
Totalt: 4 703 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fussegårdsvägen 14, Jonsered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kåhög, Partille
Fussegårdsvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning