Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hönö

Enrisvägen 39

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggda parhus på Hönö – två moderna hem med fantastiskt läge!

  • Typ: Parhus, En och halvplans parhus
  • Rum: 10, varav 8 sovrum
  • Boarea: 175 m2
  • Tomtarea: 535 m2
  • Byggnadsår: 2024
  • Driftkostnad: 52 496 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett unikt tillfälle på underbara Hönö – där skärgårdsliv, nyproduktion och smart boende möts! Här erbjuds två nybyggda parhus om totalt 175 kvm (87,5 kvm per bostad), färdigställda 2024 och redo att fyllas med liv. Perfekt för dig som söker ett bekvämt, nyckelfärdigt boende i ett av Hönös mest attraktiva lägen – med närhet till både Klåva hamn, salta bad, vacker natur och smidiga kommunikationer.

Varje bostad är välplanerad med tre sovrum fördelade på två plan – två på övre våningen och ett på entréplan. Den sociala delen av hemmet bjuder på en härlig öppen planlösning där vardagsrum och matplats flyter samman med köket, vilket skapar en ljus, luftig och inbjudande atmosfär. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, och altanen som löper runt hela huset blir en naturlig förlängning av vardagen. Med generösa ytor i både sydlig och västlig riktning får du sol från tidig dag till sen kväll – här finns gott om plats för loungemöbler, grill, matbord och sommarens alla stunder.

Badrum finns på båda våningsplanen, vilket gör vardagen smidig oavsett familjestorlek – och på entréplanet är badrummet dessutom utrustat med tvättmöjligheter. Allt är nytt, fräscht och byggt med moderna materialval – du behöver inte tänka på renoveringar, bara att flytta in och börja leva.

Utöver själva bostäderna erbjuder fastigheten gott om parkeringsmöjligheter – med plats för upp till 4–5 bilar, perfekt för både hushåll med flera fordon och för gäster.

Att flytta in i ett nybyggt hem innebär inte bara komfort och moderna lösningar – det ger också ett bekymmersfritt ägande under många år framöver. Här har du dessutom möjlighet att använda en av bostäderna som generationsboende eller hyra ut den – perfekt för dig som vill ha nära till föräldrar, vuxna barn eller bara sänka dina boendekostnader med hjälp av en extra inkomst.

Läget på Hönö är något alldeles extra – en ö full av charm, gemenskap, badplatser, båtliv och närhet till både natur och service. Från huset har du promenadavstånd till både Klåva hamn, pittoreska caféer, butiker, salta klippbad och Västtrafiks smidiga kommunikationer mot fastlandet. Här bor du i skärgårdsidyll – året runt.

Välkommen till ett modernt liv i en levande skärgårdsmiljö. Ett perfekt hem för dig som vill kombinera livskvalitet, smart planering och friheten med nyproduktion.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, En och halvplans parhus
Rum: 10, varav 8 sovrum
Boarea: 175 m2
Tomtarea: 535 m2
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 52 496 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Underbar altan som sträcker sig runt hela huset med större delar mot söder och väster

Parkering

Parkering finns för fyra till fem bilar

Tv/Internetanslutning

Huset är anslutet till fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ HÖNÖ 2:537

Planbestämmelser

Sydöstra hönö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-05-13, Senast ändrad: 2025-03-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Underjordiska vattenledningar, spillvattenledningar med mera - Vatten- och spillvattenledningar

Ekonomi

Driftkostnader

52 496 kr/år
Årlig elförbrukning: 12780 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 510 kr
Vatten och avlopp: 16 588 kr
Försäkring: 6 848 kr
Renhållning: 4 550 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 549 000 kr
Mark: 2 173 000 kr
Totalt: 5 722 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2024
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Enrisvägen 39, Hönö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö
Enrisvägen 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning