Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lindome

Björnekärrsvägen 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor villa med generösa ytor, härlig altan och stor tomt!

  • Typ: Villa, Tvåplanshus i suterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 178 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 1 093 m2
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: 34 579 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna gedigna och rymliga Onsala-villa, perfekt för den stora familjen eller för dig som söker ett hem med gott om plats och flexibla möjligheter. Med sina två våningsplan erbjuder bostaden en planlösning där både sällskapsytor och privata rum samsas. Med omlagt tak, installerade solpaneler och frånluftvärmepump gör detta att energiklassen blir B.

När du kliver in möts du av en inbjudande hall med förvaring i inbyggda skjutdörrsgarderober. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett luftigt vardagsrum, där fönstren skapar ett härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Från vardagsrummet nås altanen och baksidan i soligt västerläge. Köket är både praktiskt och stilfullt, med gott om arbetsytor och förvaring, samt plats för matbord som rymmer hela familjen. Entréplanet rymmer dessutom ett sovrum, ett badrum med dusch, en tvättstuga med groventré till carporten samt en klädkammare.

En trappa ner finner du ytterligare tre sovrum, ett mysigt allrum samt två förråd. Detta våningsplan passar utmärkt som en privat avdelning.

Den 1093 m² stora, helt plana tomten erbjuder generösa ytor för lek, odling eller framtida projekt. Den är lättskött och flexibel, med plats för både trädgårdsdrömmar och avkoppling. Flera altaner gör det enkelt att njuta av solen hela dagen.

På fastigheten finns också en carport och ett inglasat uterum i anslutning till entrén.

Björnåsvägen ligger i ett bekvämt och tryggt område, beläget med närhet till vad Lindome har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man centralt men naturnära med cykelavstånd till centrum, skolor, förskolor, kommunikationer, skog och natur. Fageredssjön finns i närheten för svalkande bad under sommaren samt för skridskoåkning under vintern. Gårdsbutiken Gödebergs i Lindome erbjuder närproducerat av god kvalité. Varför inte svänga förbi Spinneriet på vägen till Gödebergs? En historisk byggnad från tidigt 1800-tal som innehåller flera butiker och en omtalad restaurang. I Lindome centrum, som nås på 10-15 minuter med cykel, finns mikrobryggeri, vårdcentral, BVC, tandläkare, apotek, mataffär, restauranger, blomsteraffär etc. För fritidsaktiviteter är valmöjligheterna många - fotboll, innebandy, padel, bågskytte, orientering, gymnastik, ridning, pingis mm.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplanshus i suterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 178 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 1 093 m2
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 34 579 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump via vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 4-glasfönster isoler + 2-glasfönster i dörrar
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

1988: Byggt uterum.
2006: Byggnation av väggar i källaren.
2010: Renovering kök.
2007: Ny frånluftsvärmepump
2019: Nytt golv i sovrum.
2021: Takomläggning. Ny papp, läkt och betongpannor.
2022: Installation av solceller. Bytt glasrutor i uterummet. Ny kyl & frys.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i soligt västerläge och inglasat uterum intill entrén.

Övriga byggnader

Carport (ca 60 m²).

Parkering

Plats för en bil i carport (ca 60 m2) och flera bilar på asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL GASTORP 2:336

Planbestämmelser

Björnåsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19821126)
Björnåsen, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19920915)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Gastorp Ga:6
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

34 579 kr/år
Årlig elförbrukning: 10262 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 437 kr
Uppvärmning: 10 060 kr
Vatten och avlopp: 2 800 kr
Försäkring: 5 998 kr
Renhållning: 2 784 kr
Samfällighet: 3 500 kr
Beskrivning: Egenproducerad el såld under året: 8626 kWh
Samfälligheten är en vägförening, i den ingår underhåll av vägar och lekplats

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 273 000 kr
Mark: 1 276 000 kr
Totalt: 3 549 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 792 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 35 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-24
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Björnekärrsvägen 20, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Björnekärrsvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning