Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lyrestad

Lagmansboda 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en unik fastighet med oändliga möjligheter!

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 185 m2
  • Tomtarea: 2 260 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 36 467 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här får du chansen att skapa något alldeles eget – oavsett om du drömmer om ett stort familjehem, en kombination av boende och verksamhet eller en plats för avkoppling på landet. Fastigheten erbjuder generösa ytor och en spännande planlösning med många användningsområden.

Fastigheten erbjuder flera ingångar, varav butiken har en egen – perfekt för dig som vill driva verksamhet! Köket ligger i den bakre delen av fastigheten och har direkt utgång till den härliga verandan. Här finns kyl/frys, ugn, spis, fläkt, mikro och en trevlig köksö. Utöver detta finns två badrum, ett på vardera plan, samt en wc i butiksdelen.

Nedervåningen rymmer flera rum som kan anpassas efter behov – kanske ett kontor, ett hobbyrum eller extra sociala ytor? På övervåningen finns fem rum som med fördel kan användas som sovrum, klädkammare eller varför inte ett extra vardagsrum?

Den stora verandan i härligt söder- och västerläge bjuder på en rofylld utsikt över de öppna åkrarna – en perfekt plats för morgonkaffet eller umgänge med familj och vänner i dagens bästa ljus. Som en extra detalj finns en bastu inbyggd i den gamla jordkällaren, vilket skapar en unik och mysig atmosfär – perfekt för avkoppling året runt.

Dessutom finns en butiksdel, idealisk för dig som vill kombinera hemmet med en egen verksamhet eller låta kreativiteten ta plats.

Detta är en fastighet som verkligen måste upplevas på plats – möjligheterna är många och charmen är påtaglig!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 118 m2
Biarea: 185 m2
Tomtarea: 2 260 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 36 467 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, brunn delas med granne. Servitut finns.
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster och enkelglasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Veranda längs husets baksida och gavel.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns för flera bilar på tomten samt under carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD LAGMANSBODA 1:28

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

36 467 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 400 kr
Uppvärmning: 1 800 kr
Vatten och avlopp: 500 kr
Försäkring: 4 607 kr
Försäkringskommentar: Dina
Renhållning: 3 300 kr
Sotning: 800 kr
Fiber: 3 060 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 028 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 421 000 kr
Mark: 116 000 kr
Totalt: 537 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 454 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2024-10-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lagmansboda 4, Lyrestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 336 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mariestad
Lagmansboda 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning