Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerlanda

Västersjövägen 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Västersjövägen 20 – ett trivsamt enplanshus nära bad och natur!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Tomtarea: 1 210 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 17 684 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av det omtyckta området vid Västersjön, omgivet av skog och stillhet, finner du detta charmiga och lättskötta enplanshus – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende nära bad, natur och gemenskap.

Huset erbjuder ett rymligt vardagsrum med braskamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Rummet har gott om plats för soffgrupp och matplats och utgör hemmets naturliga samlingsyta. Köket ligger separat och har även det plats för köksbord, vilket ger möjlighet till både vardagsmiddagar och enklare umgänge.

Vidare finns ett sovrum, ett duschrum med duschkabin och tvättmaskin, separat toalett samt praktiskt förrådsutrymme.

Från huset nås den stora altanen med soligt läge – en underbar plats för lata sommardagar, grillkvällar och umgänge. Intill finns grannar, men skogen runtom bidrar till en tydlig närvaro av natur och en lugn känsla.

På fastigheten finns även en gäststuga med egen altan, perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som hemmakontor.

Här bor du endast ett par minuters promenad från Västersjöns badplats, där du kan njuta av svalkande dopp under sommaren. Som boende i området har du dessutom tillgång till en flytande bastu via samfälligheten – en uppskattad förmån som förhöjer livskvaliteten året runt. Området präglas av fina promenadstråk, svamp- och bärrika skogar samt en trevlig gemenskap.

Detta är ett idealiskt boende för dig som söker något mindre och lättskött – oavsett om du letar efter ett permanent hem, ett fritidsboende eller en plats för avkoppling och återhämtning. Här kombineras lugn och natur med närhet till bad och gemenskap, samtidigt som service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att uppleva lugnet på Västersjövägen 20 – ett hem att trivas i, året om.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m2
Tomtarea: 1 210 m2
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 17 684 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt kompletterande braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1985

Övriga byggnader

Gäststuga finns på tomten.

Parkering

På uppfarten till bostaden finns plats för flera bilar. I området finns även besöksparkeringar för dina gäster.

Tv/Internetanslutning

Fiber är på gång i området. Idag används mobilt bredband.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lilla Edet
Fastighetsbeteckning: LILLA EDET MJÖSUND 1:26

Planbestämmelser

Mjösund, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-27, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LILLA EDET MJÖSUND GA:1
LILLA EDET MJÖSUND GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: GRUNDVATTEN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut GRUNDVATTEN MM

Ekonomi

Driftkostnader

17 684 kr/år
Årlig elförbrukning: 6357 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 2 652 kr
Samfällighet: 6 832 kr
Sotning: 250 kr
Slamtömning av BDT samt den slutna tanken - 1 ggr /år: 3 150 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 068 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 836 000 kr
Mark: 373 000 kr
Totalt: 1 209 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västersjövägen 20, Västerlanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 756 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lilla Edet
Västersjövägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning