Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 575 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katarina Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Katarina Rosvall
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Landvetter

Furuvägen 14

Pris (Utgångspris): 
2 575 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katarina Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Katarina Rosvall
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt litet hus med altaner i tre väderstreck, dubbla garage och stor tomt!

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 32 m2
  • Tomtarea: 1 560 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 27 152 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga lilla villa med stor personlighet – ett perfekt första hem eller en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ett större drömboende över tid. Här erbjuds två rum och kök i ett lättskött och trivsamt format – smidigt att bo i från dag ett, men med massor av potential att utveckla.

Huset omges av en generös tomt med altaner i tre väderstreck. Njut av morgonsolen på östra altanen, dagsolen på södra, och koppla av på den stenbelagda västaltanen medan kvällssolen sänker sig över trädgården. Tomten ger gott om plats för både lek, odling eller trädgårdsdrömmar, och här finns utrymme att sätta din egen prägel på ditt framtida drömhem.

På tomten finns även en gäststuga med el förberett, ett praktiskt förråd och två garage – perfekt för hobbyprojekt, extra förvaring eller bilintresserade.

Läget är lugnt, omtyckt och attraktivt, med närhet till natur, service och kommunikationer. Här får du både en trivsam vardag och möjligheten att skapa något alldeles eget.

Kort sagt: ett charmigt, lättskött och soligt boende med stor potential – flytta in och börja njuta direkt, samtidigt som du kan förverkliga dina framtidsdrömmar!

Om Bostaden

Beskrivning

Hallen har en garderob som ger plats till att hänga av sig ytterkläder. Till höger nås det charmiga praktiska lilla köket här finns kyl, micro och spis. Matplats invid fönstret, härifrån ser du ut i den gulliga trädgården. Vardagsrummet har vita väggar och här finns plats för mindre soffa och fåtölj samt skrivbord för den som vill. Sovrumsdelen har två garederober. Badrummet har dusch, handfat, wc och elektrisk golvvärme. Det finns möjlighet att installera en tvättpelare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 32 m2
Tomtarea: 1 560 m2
Pris (Utgångspris): 2 575 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 27 152 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä / Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Alla elutag är jordade förutom ett som är ojordat.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock kommentar: Skorstenen fungerar ej i dagsläget.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000 har huset byggts till
2004 Ett enkelt skjul i plåt uppfört
2005 Träaltan uppfört på östra sidan av huset
2006 Anlagt enskilt avlopp med trekammarbrunn och infiltrationsbädd
-Djupborrad brunn, 75 m,
-Badrum med wc, dusch, och plats för tvättmaskin
2008 Träaltan uppfört på södra sidan av huset
2015 Friggeboden flyttad till sin nuvarande plats. Nytt plåttak och fönster i samband med detta.

Tomt/balkong/uteplats

Träaltan sträcker sig runt huset i östlig och söderläge. I väster finns en stenbelagd uteplats

Övriga byggnader

Två förråd det ena isolerat med el förberett

Parkering

Ett isolerat garage samt ytterligare ett garage uppfört 2009. Dessutom finns generösa parkeringsmöjligheter med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA LANDVETTER 4:65

Omgivning

Om området – Landvetter

Landvetter är en omtyckt och naturnära ort som kombinerar det bästa av två världar – lugnet och grönskan från landsbygden, samtidigt som du har nära till stadens puls. Här bor du med naturen runt knuten, med sjöar, skogar och vackra promenadstråk alldeles i närheten. Perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, cykelturer eller en stilla stund vid vattnet.

Samhället har en välkomnande och familjevänlig atmosfär. I Landvetter centrum finns mataffärer, caféer, restauranger, vårdcentral, skolor och förskolor – allt du behöver för en bekväm vardag. För barnfamiljer är området särskilt uppskattat, med trygga bostadskvarter och god gemenskap.

Kommunikationerna är dessutom utmärkta. Bussarna tar dig smidigt till Göteborg på cirka 20 minuter, och med bil når du både Mölnlycke och Borås enkelt via riksväg 40. Dessutom ligger Landvetter flygplats bara några minuter bort – perfekt för dig som reser ofta, eller bara vill ha världen inom räckhåll.

Kort sagt: Landvetter erbjuder ett tryggt, grönt och trivsam boendemiljö med närhet till allt – natur, service och stad. Ett område att längta hem till, varje dag.

Planbestämmelser

För landvetter 4:45 m.fl,landvetters-backa, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-06-20, Registreringsdatum: 2016-10-07, Senast ändrad: 2025-03-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÄRRYDA LANDVETTER GA:10
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2025-09-15)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 575 000 kr

Driftkostnader

27 152 kr/år
Årlig elförbrukning: 4727 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 816 kr
Vatten och avlopp: 2 263 kr
Väg: 3 200 kr
Försäkring: 4 875 kr
Renhållning: 3 998 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 179 000 kr
Mark: 1 642 000 kr
Totalt: 1 821 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 120 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Furuvägen 14, Landvetter

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 25 oktober
Anmälan krävs

Furuvägen 14, 438 36 Landvetter
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Härryda
Furuvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning