Efter 24 år där ägarna har njutit av sin fina, charmiga, unika villa högt uppe på berget i Nya Varvet, ska någon ny ägare få möjlighet att uppleva samma känsla. Villan är byggd 1927 i 1½-plan med källare. Det finns flertalet originaldetaljer kvar. Charmigt mansardtak ger fastigheten en fin karaktär.
Uppväxt fin trädgårdstomt där man kan följa solen hela dagen och även njuta på verandan, balkongen på övre plan samt den härliga vind- och insynsskyddade altanen vid husets baksida.
Entréplan: Vi kliver in i hallen med plankgolv och vacker bröstpanel i original. Där finns det även plats för ytterkläder i form av två garderober.
På vänster sida finns planets badrum med ljust klinker som har skön golvärme, toalett, handfat och dusch.
Köket är hjärtat i huset och här finns även en köksö för avlastning. Köket är i exlusiv dansk design. Fina val av bänkskivor i granitsten och rostfritt. Maskinparken består av inbyggnadsugn, spishäll, Gaggenau spisfläkt, Siemens diskmaskin samt kyl och frys. På golvet ligger en lönnparkett.
I anslutning till köket ligger vardagsrummet som även det har lönnparkett. Här finns det möjlighet att njuta vid den värmande braskaminen. Från detta rummet kommer man även ut till altanen vid husets baksida. Stort härligt fönsterparti mot altanen, och ett burspråk mot väster där solen strålar in större delen av dagen. Tre garderober för förvaring.
Vidare har vi ett praktiskt arbetsrum/allrum/TV-rum med skön rymlig känsla tack vare den höga takhöjden (ca 2,62), det har även ett fint plankgolv i original. Detta går även med fördel att dela om man behöver fler sovrum.
Övre plan: Vi tar den fina trappan (original) upp till övre plan. Här blir tidsepoken från 1927 påtaglig där man har bevarat trägolv och inredning från originalt utförande. Stort masterbedroom med klädförvaring i form av klädkammare (där finns även stegen till vinden) två garderober samt ett linneskåp. Ytterligare ett trevligt rum som kan användas som allrum eller sovrum. Härifrån kommer man till balkongen med fantastisk utsikt.
Källarplan: Källarplanet är byggd med tjocka grundmurar. Vit mosaik klinker och målade betonggolv. Här finns pannrummet med bergvärmepannan och en grovvask. Badrum kombinerat med tvättstuga med badkar, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Finns även vin- och matkällarförråd. Gott om förvaringsutrymme.
Från trädgården finns det en entré direkt in till källarplanet.
Säljarnas egna ord om varför de har trivts så bra i sin villa:
Underbar boendemiljö med härlig natur inpå knuten, ingen insyn och ojämförbar och hänförande utsikt. Enastående charmfullt 20-talshus i utmärkt skick och modernt kök i dansk design. Närhet till naturområde liksom till utmärkt mat-och fiskaffär. Lugnt område med härliga grannar. Omedelbar direkt anslutning till rastning av hunden. Alla årstider passar om än lite mindre bekvämt vid riktig vinter. Vår och sommar helt ljuvligt! // Agneta & Kjell
Mer om närområdet:
Nya Varvet, endast ett stenkast från centrala Göteborg, är en unik kombination av fantastisk parkmiljö från 1700-talet, intressant kulturarv och pittoreska gator med historisk bakgrund som lever vidare genom den välbevarade varvsmiljön.
Nya Varvets historik sträcker sig långt tillbaka i tiden. Området fick sitt namn redan i början av 1700-talet då flottan etablerade ett varv och en militäranläggning här. Områdets karaktär har förändrats genom åren från tidig militär verksamhet och fångvård till dagens kulturhistoriska miljö. Det var i början av 1800-talet som området moderniserades och fick det utseende det behållit fram tills idag, med undantag för nya byggnader som tillkommit. 1982 upphörde Nya Varvet att vara militärt område och 1985 såldes området varmed Nya Varvets civila liv började.
Området är klassat som av kulturhistoriskt värde och upptas i ett av Göteborgs stads bevarandeprogram. De flesta byggnader i Nya Varvet byggnadsminnesförklarades 1935. En av dessa är "Nobis" som var den gamla officersmässen såväl som värdshus under 1800-talets första hälft.
I Nya Varvet bor du centralt mellan Stora Billingen och Sjöbergen i en underbar parkmiljö med trädgårdar, alléer och historiska byggnader i marin miljö. Det var landskapsarkitekten Fredrik Magnus Piper som införde den "engelska parkmiljön" till Nya Varvet under 1700-talet. Piper var en av sin tids främsta landskapsarkitekter och genom sin utbildning i bland annat Frankrike och England influerades han och lade grunden för den engelska parkanläggningsstil som präglas av lummig grönska och naturliga former i kontrast mot den tidigare barockens hårt tuktade växtlighet och fyrkantiga former.
Vid Nya Varvet finns livsmedelsbutik, fiskaffär, delikatessbutik och den trevliga kvarterskrogen Portofino. Utmed kajen på Nya Varvet strax intill Långedrag, ligger restaurang Reveljen samt Malins skafferi. Förbi Nya Varvet går vackra strövstigar som leder utefter hamninloppet in mot Göteborgs stad för den som tycker om att promenera. Stigarna leder mot Röda sten och Sjömagasinet eller åt motsatt håll, ut mot Långedrag. Här bor man nära såväl goda kommunikationer, hav och strövstigar som affär och restauranger. Förskolor, skolor och båthamn finns lättillgängligt i närområdet.
