Korsåsliden 144

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 116 m²

Tomtarea: 203 m²

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 42 781 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Betong/lättbetong

Fasad: Betongelement med ytbeläggning av sten samt träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Korrugerad plåt + betongpannor på farstutaket

Ventilation: Mekanisk frånluft

Fel och brister: En platta på spisen fungerar ev inte.
Vad gäller postutdelning har föreningen i dagsläget ingen utdelning inom området. All post levereras istället till PostNords företagscenter på Klangfärgsgatan 2C. Under våren 2026 planeraras att sätta upp brevlådor i området till en preliminär kostnad om cirka 1 000 kr per hushåll.

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 1996.
- 1988/89 Byttes fönster ut.
- Ca 2004/05 renoverades tvättstuga/duschrum.
- Ca 2007 renoverades kök där parkettgolv byttes ut runt 2020 efter att mindre läckage påvisats kring vitvarubyte, skadan
reglerades av försäkringsbolag.
- 2013 Byttes fasadpanel ut.
- 2022 Utfördes plåtarbeten på fastigheten där all plåt förutom takplåt byttes ut inkl. dagvattenledningar, arbetet utfördes av
Promera Plåtslageri.
- 2024 Byttes fasadpanel ut på förråd mot gata.
- 2026 Byttes varmvattenberedare ut.
För övrigt har det löpande underhållet skötts kontinuerligt.

Altan och trädgård mot väst.
Entrémed uteplats mot öster

Förråd

Garageplats i länga (nr 23). Samtliga medlemmar kommer under 2026 att bidra till installation av laddinfrastruktur.

Fiber via Telia

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÖNNERED 51:8

Tynnered ligger mellan Näset, Önnered, Fiskebäck och Frölunda och utgörs av en trivsam blandning av villa- och radhuskvarter samt låga flerfamiljshus.

Här bor man nära såväl det lockande havet med sina salta bad som god shopping på det närliggande Frölunda Torg med sitt stora utbud av butiker, delikatesser, elektronik och caféer.

I närområdet finner man mataffär, förskolor, skolor, lekplatser och fritidsaktiviteter. Allt finns på bekvämt gång- eller cykelavstånd vilket ger goda förutsättningar att trivas för den aktiva familjen. Vid Åkeredsrondellen ligger Sportarenan där man kan spela tennis, badminton, fotboll och minigolf.

Områdets fornlämningar vittnar om att området varit en populär plats att bosätta sig på ända sedan tidig bronsålder. Under tiden från 1366 till 1619 tillhörde trakten ibland Sverige och ibland Danmark. Tynnered införlivandes med Göteborg år 1945.

Vill du promenera vid eller bada i havet kan du ta cykeln till någon av alla badplatser i närheten t.ex. i Fiskebäck, Möttvik och Smithska Udden. Precis på gränsen mellan Näset och Askim ligger Välens ekologiska fritidsområde. Hit tar man sig också lätt med cykel. En härlig naturstig om ca 2,5 km leder runt området förbi idrottsplatsen och minigolfbanan vid Åkered och vidare mot den trevliga småbåtshamnen Björlahamnen på Näset.

Området trafikeras både av buss och spårvagn. De kommunala transportmedlen är goda. För mer information gå in på www.vasttrafik.se. Även utbudet av skolor och barnomsorg är stort. För mer information om skolor och förskolor besök www.goteborg.se.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som mataffär, bank, frisör, tandläkare och vårdcentral. S

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. I ansluting till Frölunda Torg ligger bl.a Mio Möbler och McDonalds.

Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-14, Senast ändrad: 2012-05-22)

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG ÖNNERED GA:1

Samfällighet: GÖTEBORG ÖNNERED S:72

42 781 kr/år

Antal i hushållet: 2

El: 25 683 kr

Försäkring: 3 062 kr

Renhållning: 3 036 kr

Samfällighet: 11 000 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaderna ingår hushållsel, elnätsavgift samt elhandel.
I samfällighetskostnaden ingår; vatten och avlopp, parkering, Telia TV-utbud Start, samt skötsel av gemensamma ytor. Avgiften för 2026 fastställs vid årsmötet den 16 mars.
Sedan 2016 erbjuds fiber och TV (basutbud). Under 2021 tecknades ett nytt gemensamt 5-årsavtal med Telia.
Telia äger och ansvarar för hela fibernätet i området, inklusive mediaomvandlaren (den vita fiberboxen i bostaden). Utrustningen tillhör Telia och får inte ändras eller flyttas av fastighetsägaren.
Sedan 2024 har föreningen även ett gemensamt avtal med Telia avseende TV-utbudet Start (SVT1, SVT2 och TV4). Telia äger även TV-boxen, vilket innebär att eventuella fel eller driftproblem ska anmälas direkt till Telia. TV-boxen tillhör fastigheten och ska lämnas kvar vid försäljning.
Fiberanslutningen fram till mediaomvandlaren ingår i samfällighetens gemensamma avtal. Däremot tecknar varje hushåll själv avtal för bredband (internet) samt eventuell uppgradering av TV-utbud direkt med Telia. Router ingår inte i samfällighetens avtal utan tillhandahålls och bekostas av respektive hushåll.

30 % av tomträttsavgälden är avdragsgill.
Kostnaderna skall ses som en uppskattning av framtida kostnaden och kan således variera efter personlig förbrukning och personligt behov.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 17 900 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 119 000 kr

Totalt: 4 026 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 696 000 kr.

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2024-06-01

Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg

Slutdatum: 2034-06-01

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-02-11

Besiktningsman: Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.