Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Anna Salinas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Salinas
Projektledare Nyproduktion, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Korsklevegatan 17

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Anna Salinas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Salinas
Projektledare Nyproduktion, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 514 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Ett harmoniskt hem där trivsel, funktion och skönhet möts

Välkommen till ett varmt och inbjudande hem om 7 rum och kök, varav 5 rymliga sovrum och två vardagsrum – ett på varje plan – som bjuder in till både familjeliv och avkoppling. Här finns plats för både stilla morgnar och livliga middagar med vänner.
Huset har två stilfulla badrum, båda med dusch. Unik för hus i detta område är att det även finns badrum på entréplanet, vilket gör att huset även passar för den lite större familjen. Den generösa tvättstugan gör vardagen smidig, och förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna genom hela huset.
Detaljerna är omsorgsfullt utvalda: trappräcket i massiv ek harmonierar vackert med golv och bänkskivor, och det mörka träköket ger en elegant och ombonad känsla. De harmoniska, trendiga färgvalen är framtagna av ett inredningsföretag vilket ger en genomtänkt helhet där varje ton bidrar till lugn och balans. Vardagsrummet har en central plats på entréplanet med utgång till altan som även leder ner till trädgården. I vardagsrummet njuter man även av den öppna spisen under kyliga vinterdagar!
Från köket blickar man ut över den fridfulla trädgården – en plats som andas sommarens stillhet. Här finns en stor altan med pergola och utekök, perfekt för långa kvällar med familj och vänner. Den lättskötta trädgården rymmer päronträd, vinbärsbuskar, smultron och jordgubbar – en egen liten oas där solen dröjer kvar från morgon till kväll.

För gäster finns en nyrenoverad stuga på tomten, idealisk för övernattning eller som hemmakontor. Värmesystemet är både smidigt och ekonomiskt – en vedpanna i utmärkt skick ger möjlighet att värma både hus och vatten med ved under kalla dagar, medan luft/vatten-värmepumpen enkelt tar över när bekvämligheten prioriteras. På tomten finns ett garage på ca 20 kvm med fjärrstyrd elport.

På Korsklevegatan 17 bor man i ett lugnt villakvarter men når ändå stadens brus och nöjesliv med en kort spårvagnstur. Till närmaste hållplats är det bara fem minuters gångväg och där hela tre spårvagnslinjer finns att välja mellan, nr 5, 6 och 10.
På vägen till spårvagnen ligger Korsklevegatans förskola (byggd 2018) bara ett stenkast bort. Ett kvarter bort ligger även Jättestenskolan – nyligen utsedd till Göteborgs näst mest populära skola 2025 samt Hakefjordsgatan förskola. Bredvid Korsklevegatans förskola ligger en liten affärsgata med ett närlivs, pizzeria och frisör. Önskas ytterligare service ligger Kyrkbytorget på gång-/cykelavstånd, här finns COOP, apotek, bibliotek, frisör, pizzeria, thairestaurang, second hand butik och hunddagis. Ca 100 meter från huset ligger en lekplats, perfekt för barnens lek och möten i grannskapet.

Tar man inte spårvagnen in till stan finns mycket att upptäcka i omgivningen. En cykeltur eller promenad ner till Färjenäsparken är ett måste.
Färjenäsparken är en välbesökt stadspark med flera olika lek- och aktivitetsytor och promenadstråk. I parken finns till exempel en av Hisingens största lekplatser, ett uteklassrum, en motionsslinga på 1400 meter, fotbollsplan, skejtpark, plan för streetbasket samt utsikts- och picknickplatser med anlagda grillkärl. Även Krokängsparken nås på ungefär samma avstånd.
Nere vid älven ligger Färjenäs strand, en populär sandstrand och badplats. I anslutning till stranden ligger café och restaurang Karl IX med uteservering och mat, perfekt att kunna bryta av strandhänget. Följer man älvstrandens kant norrut nås mängder av restauranger och caféer längs hela vägen till Lindholmen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 83 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 514 m2
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten och Vedpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Mexisten och Träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Utsida 2025
Nytt staket
Trädetaljer nymålade fasad. Nya plåtdetaljer
Ny altan, pergola
Nytt utekök
Nya fönster 3-glas entréplan (hälften nya, resterande också treglas men befintliga)
Taket omlagt
Ny plåt skorsten
Dränering nyspolad och filmad (dokument kommer)
Stuga på tomten renoverad till gästrum
Garage nyrenoverat (eldriven garageport)

Inomhus 2025-2026
El nydragen
Nyslipade golv
Alla ytskikt nya
Två nya badrum (med våtrumsintyg)
Ny tvättstuga
Nytt kök

Tomt/balkong/uteplats

På tomten finns flera uteplatser att njuta av under hela dagen. Via vardagsrummet på entréplanet finns en rejäl terrass som även har trappa ned till trädgården på baksidan.
I trädgården på baksidan finns en härlig altan med pergola, bra placerad för att även kunna få de sista solstrålarna över tomten. I anslutning till altanen finns uteköket nära till hands och en given plats att samlas kring för härliga grillkvällar på sommaren.
På framsidan finns även en grusad uteplats att att tillgå.

Övriga byggnader

Friliggande gäststuga, perfekt om man har långväga gäster eller är i behov av ett hemmakontor.

Parkering

Garage med elport
P-plats på tomten

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KYRKBYN 69:16

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-11-23, Senast ändrad: 1984-05-30)
69-kryssvalvet i kyrkbyn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-04-16)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 11 108 kr/år.

Taxering

Byggnad: 2 140 000 kr
Totalt: 4 275 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 966 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-10-01
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2066-10-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Korsklevegatan 17, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 926 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hisingen, Göteborg
Korsklevegatan 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning