Utgångspris:

4 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tösse

Tydje Kroken 510

Se på karta

Utgångspris:

4 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m²
Tomtarea: 5 208 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 33 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Villa/fritidshus med bästa strandläge vid Vänern, stor friköpt tomt på 5208 kvadratmeter. Unik fastighet med lång strandlinje. Vidsträckt utsikt över Vänern, egen sandstrand och stor brygga med möjlighet att lägga till med större båt. Huvudbyggnad med tre rum och kök samt duschrum, lillstuga, sjöstuga, garage och förråd.

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudbyggnad med kök som har vedspis, spis, kombinerad kyl/frys, vardagsrum med braskamin, trägolv. Två sovrum med trägolv respektive heltäckningsmatta. Duschrum med dusch, wc, tvättställ. Hall med klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 65 m²

Tomtarea: 5 208 m²

Utgångspris: 4 950 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 33 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Reningsverk

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988

Övriga byggnader

Lillstuga med två rum varav ett med pentry med vatten indraget, öppen spis i storstugan. Sjöstuga med gästrum samt hobbyrum. Byggnad med tvättrum som har tvättmaskin och torktumlare. Jordkällare under tvättrummet. Garage samt uthuslänga med förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Tössebäcken

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL TYDJE-KROKEN 1:19

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅMÅL SLÄDEKÄRR GA:4

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnader

33 800 kr/år

Kommentar: Driftskostnaden är en schablon.

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 16 000 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 592 000 kr

Mark: 2 950 000 kr

Totalt: 3 542 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 70 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tydje Kroken 510, Tösse

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.