Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Alingsås

Forsåvägen 15A

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Högt belägen modern villa med vackra vyer över omgivningarna

  • Typ: Villa, Enplanshus i suterräng
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 3 452 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 40 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett boende som erbjuder mer än det förväntade. Forsåsvägen 15 är högt beläget och privat, med en inbjudande atmosfär där både vardag och sociala tillfällen får ta plats. Här möts du av ett harmoniskt hem där utemiljön är en naturlig förlängning av bostaden.


Bostaden, uppförd 2008, har ett arkitektoniskt uttryck som kombinerar kvalitet och karaktär. Fasaden i ädelträ ger ett exklusivt intryck och det tåliga plåttaket bidrar till ett långsiktigt och genomtänkt helhetsintryck. Invändigt möts du av ljus, rymd och en öppen planlösning där kök och vardagsrum binds samman under högt i tak. Öppet upp i nock, stora fönsterpartier och en centralt placerad eldstad skapar en varm och välkomnande miljö – lika självklar för vardagsliv som för större sammankomster.

Tomten är generös och inbjudande, skapad för umgänge, rörelse och liv utomhus. Här finns utrymme för långa middagar i kvällssolen, spontana grillkvällar, lek på öppna gräsytor och samtal som dröjer sig kvar långt efter skymningen. I dag rymmer tomten även en gräslagd tennisbana som smälter in i den gröna omgivningen och adderar en aktiv och lekfull dimension till utemiljön. Den sociala uteplatsen, med barhörna och flera sittplatser, binds samman av grönska och skapar en miljö där både energi och lugn får ta plats.

Den mer privata delen av huset rymmer tre sovrum. Master bedroom är rofyllt placerat för sig självt, med morgonljus och goda förvaringsmöjligheter. De övriga två rummen har sovloft som ger extra yta och flexibilitet – perfekta som barnrum, gästrum eller kreativa arbets- och hobbyutrymmen.

I sutterängplanet finns ytterligare en dimension av möjligheter. Med egen ingång, stort rum, pentry och wc skapas en separat del som kan anpassas efter livets olika skeden. Här ryms allt från hemmakontor eller verksamhet till uthyrning, generationsboende, tonårsdel eller gästavdelning. För den som drömmer större finns även förberedelser för ett framtida spa.

I Hjälmared bor du omgiven av naturens lugn, med närhet till sjöar, skog, golfbana och ett aktivt friluftsliv – samtidigt som Alingsås centrum nås enkelt med cykel. En plats där du får det bästa av två världar: stillheten och stadens bekvämligheter, i perfekt balans. Helt enkelt ett boende för dig som söker något personligt, genomtänkt och fullt av framtid.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Välkomnande entré med generöst ljusinsläpp och gott om plats för avhängning av ytterkläder. Golvet är belagt med klinker och väggarna är målade i en mörk ton som skapar karaktär. Från hallen nås både tvättstuga och en separat toalett.

Kök/vardagsrum
Kök och vardagsrum är samlade i hemmets öppna och sociala yta. Här möts du av en braskamin, imponerande takhöjd och stora fönster som släpper in rikligt med ljus och erbjuder en fin utsikt över omgivningarna. Kombinationen av den vackra parketten och det öppna ryggåstaket ger rummet en inbjudande och harmonisk atmosfär.
Köket är noggrant utvalt och utformat för att vara funktionellt och trivsamt, med en planlösning som gör att du alltid känner dig delaktig i sällskapet. För den som önskar finns möjlighet att installera en spiraltrappa ner till källarplanet och på så sätt skapa en öppen förbindelse mellan våningarna.
Här är finns det även möjlighet att anlägga en spiraltrappa ned till suterrängdelen för att få binda samman de bägge våningsplanen.

Sovrum
Bostaden rymmer tre sovrum. Det rymliga master bedroom är avskilt beläget och erbjuder bra förvaringsmöjligheter samt fönster som släpper in morgonsolen.
De två övriga sovrummen är placerade i husets motsatta del och har praktiska sovloft, vilket ger extra golvyta och möjlighet att inreda med exempelvis skrivbord eller annan möblering.

Badrum/toalett
Stilrent, helkaklat badrum med utrymme för både badkar och dusch. I anslutning till hallen finns dessutom en helkaklad gästtoalett.

Sutterängplanet
På sutterängplanet finns ett pentry och generösa ytor som passar utmärkt för tonåringen eller övernattande gäster, tack vare en separat ingång. Här finns även toalett och dusch, och det är dessutom förberett för att kunna inreda en framtida SPA-avdelning.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus i suterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 109 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 3 452 m2
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 40 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Bjälklag: Betong
Fasad: Ädelträfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Här finns utrymme för långa middagar i kvällssolen, spontana grillkvällar, lek på öppna gräsytor och samtal som dröjer sig kvar långt efter skymningen. I dag rymmer tomten även en gräslagd tennisbana som smälter in i den gröna omgivningen och adderar en aktiv och lekfull dimension till utemiljön. Den sociala uteplatsen, med barhörna och flera sittplatser, binds samman av grönska och skapar en miljö där både energi och lugn får ta plats.

Övriga byggnader

På fastigheten finns det idag ett redskapsförråd.

Parkering

Gruslagd uppfart med sin egna rondell och plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS RÖHULT 1:62

Planbestämmelser

Röhult, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-01-08, Senast ändrad: 2025-07-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Alingsås Röhult Ga:1
Alingsås Röhult Ga:2
Alingsås Röhult Ga:3
Alingsås Röhult Ga:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Färgens Ytvattentäkt, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 19930908)
Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Tele
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Driftkostnader

40 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 8 500 kr
Renhållning: 7 000 kr
Samfällighet: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 439 000 kr
Mark: 670 000 kr
Totalt: 3 109 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Forsåvägen 15A, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Alingsås
Forsåvägen 15A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning