Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alvhem

Båstorp 300

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus i rofyllt läge med naturen som granne

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Tomtarea: 1 461 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 43 895 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt hus med naturnära läge. Perfekt för dig som söker lugn, avskildhet och närhet till skog och älv.

Huset är beläget med skogen som närmsta granne och en lummig trädgård med rik växtlighet som skapar en rofylld och ombonad känsla året om. Här bor du i harmoni med naturen, med möjlighet till härliga promenader direkt från tomten. Tar du stigen upp på berget bakom huset möts du av en vacker utsikt mot älven. En perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i eftermiddagssolen.

Bostaden inrymmer idag vardagsrum, sovrum, kök samt badrum och är ett trivsamt och yteffektivt hem som passar såväl permanentboende som fritidsboende. Planlösningen är praktisk och lätt att möblera och med fint ljusinsläpp som förstärker den hemtrevliga känslan.

I anslutning till entrén finns en härlig uteplats som delvis är inglasad och försedd med tak – en skyddad plats att njuta av vid något varmare dagar. Här sitter du bekvämt och har utsikt över den grönskande trädgården.

På den grusade uppfarten finns gott om plats för flera bilar och dessutom finns carport med plats för ytterligare en bil. Fiber är indraget, vilket ger goda möjligheter till snabbt internet för arbete eller nöje.

Ett trivsamt och naturnära boende med fina förutsättningar. Varmt välkommen att upptäcka detta gemytliga hus på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Tomtarea: 1 461 m2
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 43 895 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp - trekammarbrunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Betong/lättbetong samt trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

-95 Utbyggnad av huset.
-95/96 Gäststuga om ca 12 kvm.
-95/96 Arbetsbod om ca 12 kvm.
-97 Carport byggs.
-24 Renoverat arbetsbod invändigt. Bytt fönster till treglas.
-24 Renoverat gäststuga invändigt och bytt ett av fönstren till treglas.
-25 Byte av tak på bostadshus.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan på husets framsida samt uteplats på baksidan. Huset omringas av härlig natur och i trädgården finns många fruktträd och fin växtlighet.

Övriga byggnader

Gäststuga samt arbetsbod/förråd om respektive ca 12 kvm.

Parkering

Plats för en bil i carport samt flertalet bilar på grusad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE BÅSTORP 2:63

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE BÅSTORP GA:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2025-02-25)
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

Driftkostnader

43 895 kr/år
Årlig elförbrukning: 12577 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 412 kr
Vatten och avlopp: 3 780 kr
Försäkring: 6 936 kr
Renhållning: 1 758 kr
Samfällighet: 4 508 kr
Sotning: 501 kr
Beskrivning: Ena tömningen av Gråvatten är rullande en gång om året på 1260kr/år

Tömning av enskilt avlopp beror på användning á 1260kr/tillfälle
Vi tömmer två till tre gånger om året.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 278 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 662 000 kr
Mark: 575 000 kr
Totalt: 1 237 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 624 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Båstorp 300, Alvhem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 773 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ale
Båstorp 300
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning