Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Jansson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvängen

Grönnäs 315

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Jansson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 1 975 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 47 907 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt enplanshus med generösa ytor och många möjligheter – perfekt för den stora familjen, hemmaverksamheten eller dig som söker gott om plats både inne och ute.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala och privata delar i fin balans. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Här flödar ljuset in och skapar en härlig atmosfär för såväl vardag som fest. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. I anslutning finns en tvättstuga. Huset rymmer flera sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Två badrum med dusch ger extra komfort.

Utomhus väntar inte bara ett, utan två garage – idealiskt för bilentusiasten, familjen med flera fordon eller för dig som behöver extra förvaringsutrymme. Som en extra bonus finns även en separat byggnad som idag används som galleri. Här finns fantastiska möjligheter för egen verksamhet, ateljé, studio, hemmakontor eller varför inte ett inspirerande hobbyutrymme?

Detta är ett hem som kombinerar funktion, flexibilitet och potential – ett boende att trivas i länge.

Här bor ni lugnt och skönt men med närhet till både Skepplanda och Älvängen. Från Älvängen tar ni pendeltåget, som avgår flera gånger i timmen i rusningstrafik, in till Göteborg på 19 minuter. Här finner ni också all tänkbar service för att underlätta vardagspusslandet - såsom butiker, vårdcentral, gym, frisörer, pizzerior mm. En kort färd bort har ni också både Skepplanda simhall och idrottshall med massor av olika aktiviteter, Forsvallen där det spelas fotboll och annan fin natur att promenera i samt elljusspår.

Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av besiktningsprotokollet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 1 975 m2
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 47 907 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna med vattenburen värme via radiatorer och vattenburen golvärme i vardagsrum samt ett badrum. Elektrisk golvvärme i entréhall

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn, ingen infiltration.
Stomme: Träregelverk
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster enstaka 2 glas kopplat och 2+1 glas
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S) förstärkt elektrisk frånluft i ena badrummet
Murstock kommentar: Sotning utförd 2025. Brandskyddskontroll utförd 2023 utan anmärkning.

Renoveringar

Renoveringar utförda av föregående ägare:
1990
- Yttertaket läggs om
- Köket renoveras.
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
1992-1995
- Bostaden tilläggsisoleras och ny panel monteras. Arbetet utfördes av fastighetsägaren
- Dränering utförs runt bostaden. Arbetet utfördes av fastighetsägaren
2005
- Galleriet byggs. Arbetet utfördes av fastighetsägaren samt behörig elektriker.
2010
- Badrum 2 renoveras. Arbetet utfördes av fastighetsägaren, KB-rör samt JIO El.
- Sovrum 3 och kontor/arbetsrum renoveras.
2012
- Öppen spis och skorstens tas bort då det noterades inläckage i området. I samband med detta ses delar av yttertaket över i
området. Arbetet utfördes av fastighetsägaren.
2014
- Pelletspanna installeras. Arbetet utfördes av KB-rör och JIO El.
- Ny skorsten monteras.
- Badrum 1 renoveras. Arbetet utfördes av fastighetsägaren, KB-rör och JIO El.
2015
- Borrade dricksvattenbrunn. Arbetet utfördes av TDL Entreprenad.
2018
- Vardagsrummet renoveras. Äldre golvkonstruktion tas bort och ersätts med eps-betong med ingjuten vattenburen golvvärme,
flytspackel sedan ytskikt. Arbetet utfördes av fastighetsägaren, KB-Rör och JIO El.
2021
- Nya golvbrunnar monteras i tvättstuga samt pannrum. Arbetet utförds av KB-Rör
2024
- Attefallsgarage byggs. Arbetet utfördes av fastighetsägaren samt JIO El
- Ny ytterdörr monteras. Arbetet utfördes av fastighetsägaren.
2025
- Bostadshus, galleri och äldre garage målas om, samt 3 fönster monteras.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Två fristående garage samt stor uppfart med plats för flertal bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE GRÖNNÄS 4:17

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE KATTLEBERG GA:3
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

47 907 kr/år
Årlig elförbrukning: 7800 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 207 kr
Uppvärmning: 19 400 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 4 700 kr
Renhållning: 4 100 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 797 000 kr
Mark: 1 021 000 kr
Totalt: 2 818 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 809 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grönnäs 315, Älvängen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 10 mars
Anmälan krävs

Grönnäs 315, 446 97 Älvängen
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ale
Grönnäs 315
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning