Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Udd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Udd
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerås

Dragverksgatan 38

Utgångspris: 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Udd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Udd
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad med generös hörntomt mot allmänning!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Tomtarea: 412 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 70 345 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem som har allt en barnfamiljen kan önska – smart planerat, gott om ytor och ett fantastiskt läge på gatan!

På en friköpt, insynsskyddad hörntomt med allmänning som närmaste granne ligger denna välplanerade enplansvilla.
Här bor du med lugnet runt knuten och gott om gräsytor för lek, spring och sommarens alla aktiviteter. Praktiska förråd ger utmärkta förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla ordning på både cyklar, trädgårdsredskap och säsongsutrustning.

Redan innanför dörren möts du av en rymlig hall med gott om förvaring, perfekt för familjens ytterkläder och skor. Vidare öppnar hemmet upp sig i ett luftigt och inbjudande allrum med naturlig matplats samt stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och ger rummet en trivsam och öppen känsla. Härifrån nås det inglasade uterummet i skyddat läge mot tomtens baksida – en underbar plats att förlänga sommarkvällarna på eller njuta av tidig vår och sen höst.

Intill allrummet ligger det stilrena köket med goda arbetsytor och bra förvaring och vidare in i bostaden finner du ett stort vardagsrum med gott om plats för generöst möblemang.

Huset erbjuder dessutom fyra rogivande sovrum som ger plats för hela familjen samt ett stort helkaklat badrum som är utrustat med badkar och kompletteras av en separat WC.

Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett attraktivt läge.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 114 m2
Tomtarea: 412 m2
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 70 345 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Västerås
Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS DRAGVERKET 90

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-28)
Dragverket, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-12-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Dragverket Ga:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärmeledning med tillhörande anläggningar såsom pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Fjärrvärme

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

70 345 kr/år
Årlig elförbrukning: 10824 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 24 056 kr
Uppvärmning: 19 469 kr
Försäkring: 7 620 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Samfällighet: 19 200 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp samt sopor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 332 000 kr
Mark: 763 000 kr
Totalt: 2 095 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 551 520 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dragverksgatan 38, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 9 mars
Anmälan krävs

Dragverksgatan 38, 724 74 Västerås
Anmälan till visning görs via vår hemsida
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västerås
Dragverksgatan 38
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning