Pris (Utgångspris):

1 450 000 kr

Välj visningstid

Sön

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Möklinta

Nordankil Annelund 125

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 450 000 kr

Välj visningstid

24
aug

Sön

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lantligt läge sist på vägen

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 80 m²
Biarea: 6 m²
Tomtarea: 5 000 m²
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats där lugnet råder och naturen får stå i centrum. Denna lantliga idyll är belägen i slutet av en grusväg, omgiven av ängar, skog och öppet landskap så långt ögat kan nå. Här hörs inget annat än fågelsång, vinden som susar i träden och kanske ett avlägset råmande från en granngård långt bort. Bostaden som lämpar sig även som fritidsboende består av fyra rum och kök. Uppvärmning via luftvärmepump, braskamin och direktverkande el. Fiber finns indraget. Vatten från djupborrad brunn och godkänt avlopp via minireningsverk. Trädgårdstomt med bland annat äppel- och plommonträd.

I det lilla stallet finner du två boxar med plats för mindre hästar med hagar i direkt anslutning. Lösdrift och en lada med jordkällare. Muntligt arrende finns i dagsläget för ytterligare betesmark. Vidare finns en gäststuga om 15 kvm, ett garage om 62 kvm båda byggnaderna har indragen el.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Entré/ hall med laminatgolv.
Kök med plastmatta och plats för matgrupp.
Matrum/ allrum med laminatgolv och braskamin.
Vardagsrum med laminatgolv.
Badrum.
Groventré med klinkergolv.
Tvättstuga med tvättmaskin (-25), VV-beredare (-24), vattenpump (-25) och vattenfilter.

Kök.
Utrustning: Spis, spisfläkt, skafferi, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Badrum:
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, tvättställ med kommod ,spegelskåp och duschkabin.

Övre plan:
Övre hall med trägolv.
Allrum med trägolv och två garderober.
Sovrum 1 med trägolv och garderob.
Toalettrum.

Toalettrum.
Utrustning: Toalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 80 m²

Biarea: 6 m²

Tomtarea: 5 000 m²

Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1909

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/ved/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, minireningsverk

Grund: Torpargrund/krypgrund

Stomme: Timmer/regelstomme

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor/plåt

Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Ca 1930 och ca 1960

Övriga byggnader

Gäststuga, 15 kvm med indragen el.
Stall med två boxar (för små hästar), stallgång, sadelkammare och foderförråd.
Lada med jordkällare.
Redskapsbod.
(Barack, gungställning och sandlåda ingår ej.)

Parkering

Garage, 62 kvm, isolerat betongplatta, indragen el, 3-fas uttag.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Fastighetsbeteckning: SALA NORDANKIL 1:8

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 450 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 19249 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 39 157 kr

Uppvärmning: 2 000 kr

Vatten och avlopp: 4 900 kr

Väg: 1 000 kr

Försäkring: 4 795 kr

Renhållning: 3 017 kr

Samfällighet: 160 kr

Sotning: 438 kr

Beskrivning: Uppvärmning avser uppskattad kostnad för ved till kaminen. Väg avser snöröjning och kostnad för grus. Också uppskattad. Vatten och avlopp är kostnad för underhåll av vattenfilter och årlig service på minireningsverk.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 118 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 624 000 kr

Mark: 325 000 kr

Totalt: 949 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 824 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 290 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 201 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-08-11

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Planritning, entréplan. ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning, övre plan. ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nordankil Annelund 125, Möklinta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nordankil södra

ca 365 m

Tåg: Sala

ca 17,8 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.