Utgångspris:

1 250 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Caroline Westberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fagersta

Skördevägen 6

Se på karta

Utgångspris:

1 250 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Caroline Westberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött hem med pool, inglasad altan och fruktträdgård

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 100 m²
Biarea: 82 m²
Tomtarea: 908 m²
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 56 761 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skördevägen 6 i Fagersta. Här möts du av ett hemtrevligt och väl omhändertaget boende med rymliga ytor och en planlösning som passar både vardag och umgänge.

Invändigt finns en luftig känsla med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket har gott om arbetsyta och förvaring, och i vardagsrummet skapar braskaminen både värme och stämning. Här finns två sovrum, med möjlighet att skapa fler vid behov. På övervåningen finns idag ett sovrum och en oinredd del som kan bli ett extra sovrum eller ett allrum för barnen. Källaren rymmer relaxavdelning med bastu, badrum, tvättstuga och toalett samt flera förvaringsutrymmen som ger gott om plats för både vardag och fritid.

Utomhus väntar en fin trädgård med hallonbuskar, jordgubbsplantor, äppelträd, vinbärsbuskar och rabarber. Här finns även ett pooldäck och en inglasad altan som förlänger säsongen och ger härliga ytor för umgänge och avkoppling.

Ett välskött hem med genomtänkta ytor både inne och ute, redo för nästa ägare att flytta in och trivas från första stund.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hallen. Kök till vänster med öppen planlösning till vardagsrum i vinkel. Till höger från hallen finns trapp till källare och lilla sovrummet. Stora sovrummet rakt fram i hallen. Till vänster längst ner i hallen finns trapp till sovrum på övervåningen. I Källaren kommer man ner i relaxen. Rakt fram finns toalett, till vänster finns badrum/tvättstuga samt alla förrådsutrymmen.

Hall/entré: Entréplan. Hall med klädkammare/garderob. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök: Entréplan. Kök från 2014 utrustat med kyl/frys, hällspis, fläkt och diskmaskin. Pärlspont på väggar och parkettgolv.

Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrum med braskamin och utgång till inglasad altan. Pärlspont och tapetserade väggar. Parkettgolv.

Sovrum: Entréplan. Sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Garderober.

Sovrum: Entréplan. Sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Garderob och en klädkammare/förråd.

Sovrum/vind: Ovanvåning. Sovrum med vävtapet på väggar och plastmatta på golv.

Allrum/vind: Ovanvåning. Oinredd vind med möjlighet till ett extra sovrum/allrum.

Relax: Källare. Relax med ingång till bastun, badrum och toalett. Panel på väggar och filtmatta på golv.

Bastu: Källare. Bastu med bastuaggregat och klinker på golv.

Toalett: Källare. Toalett rustat 2022. Utrustat med wc och kommod. Kakel på väggar och klinker på golv.

Badrum/tvättstuga: Källare. Badrum utrustat med badkar, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Kakel på väggar och klinker på golv.

Hobbyrum/förrådsutrymmen: Källare. Fyra stycken förrådsutrymmen i varierande storlek med betonggolv och putsade väggar. Pelletspanna finns i ett utrymme.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 100 m²

Biarea: 82 m²

Tomtarea: 908 m²

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 56 761 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001

Kök- 2014
Stambyte + badrum och toalett i källaren - 2020
Bastu + spabad - 2010
Nya fönster- 2011-2012

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Fagersta

Område: Per Ols

Fastighetsbeteckning: FAGERSTA KARL 13

Planbestämmelser

Fagersta,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-01-12, Senast ändrad: 2023-05-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att trafikera gatumark inom planlagd del. - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

56 761 kr/år

Årlig elförbrukning: 12985 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 839 kr

Uppvärmning: 15 600 kr

Vatten och avlopp: 3 688 kr

Försäkring: 4 808 kr

Sotning: 826 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 018 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 826 000 kr

Mark: 243 000 kr

Totalt: 1 069 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 648 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 44 Visa alla 50 bilder

Karta och område

Skördevägen 6, Fagersta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Martingatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.