Tillfälle för köparen som söker ett mysigt fritidsboende eller varför inte bruka som permanentboende! Med absolut strandläge så har man slående utsikt över havet och havsviken direkt utanför. Tomten ligger fritt utan insyn från grannar och fem minuter bort i Bygdeå har man både livsmedelsaffär och restauranger. Till Umeå är det endast 30 minuters körning för den som tänker sig pendla. Vägen ut vinterplogas och det finns permanentboende intill. Bostadshusen är välbyggda och nyligen uppförda. Ägaren har också nyligen byggt ett rymligt dubbelgarage.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med torpargrund

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 70 m²

Tomtarea: 1 592 m²

Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 4 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Angiven boarea gäller storstugan (70 kvm) . Gäststugan är på 35 kvm och garaget 60 kvm.

Uppvärmning

Ved samt el. Luftvärmepump i garaget.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp, sluten tank.

Grund: Torpargrund, Plintar, Platta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Besiktad och godkänd

Kommentar: Storstugan är byggdes ny 2019. Gäststuga uppfördes 2020. Dubbelgaraget byggdes så sent som 2022. (Ovan angiva byggår gäller den ursprungliga stugan)

Storstugan har ca 40 kvm yta om man skulle vilja inreda en loftdel på dagens vindsplan. Utrymme för trapp finns i hallen.

I gäststugans badrum är det en förbränningstoalett installerad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Nuvarande storstuga byggdes ny 2019, då man rev den ursprungliga som stod på samma plats.

Samtliga byggnader är nyligen uppförda och håller mycket god klass. En altandörr är bytt för att skapa panoramavy mot havet.

Tomt/balkong/uteplats

Från storstugans allrum har man utgång till en stor altan rakt ut mot stranden.

Övriga byggnader

Gäststuga ca 35 kvm med två sovalkover, badrum samt kök och allrum.

Parkering

Stor yta på infarten för fyra bilar samt dubbelgarage.

Tv/Internetanslutning

Nej

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Robertsfors

Fastighetsbeteckning: ROBERTSFORS BYGDEÅ KYRKOBORD 1:19

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ROBERTSFORS BYGDEÅ KYRKOBORD GA:4 - BÅTUPPLÄGGNINGSPLATSER OCH BÅTHUS
ROBERTSFORS BYGDEÅ KYRKOBORD GA:1 - VÄG
ROBERTSFORS BYGDEÅ KYRKOBORD GA:2 - VATTENLEDNING
ROBERTSFORS BYGDEÅ KYRKOBORD GA:3 - SMÅBÅTSHAMN OMFATTANDE HAMNOMRÅDE OCH KAJPLATSER MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR

Rättigheter förmån: Officialservitut: UTRYMME VÄG

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 595 000 kr

Driftkostnader

4 200 kr/år

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 3 200 kr

Väg: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 923 000 kr

Mark: 1 005 000 kr

Totalt: 1 928 000 kr

Taxeringsår: 2023

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 50

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Prästmarken 80, Bygdeå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bygdeå

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anton Eriksson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-333 93 63

anton.umea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Umeå

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Prästmarken 80

Absolut strandläge endast 30 minuter från Umeå city!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Prästmarken 80, Bygdeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anton Eriksson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev