Mariebergsvägen 1A

Välkommen till Mariebergsvägen 1A! Här erbjuds ett hemtrevligt enplanshus på 131 kvm boyta på en friköpt hörntomt om 1004 kvm, beläget i ett lugnt och barnvänligt område nära förskola, Stenstalidskolan, närbutik och fina promenadstråk. Ett boende med både charm, funktion och stora möjligheter.

Praktiskt enplansboende med bra grund och potential

Planlösningen är rymlig och väl genomtänkt med tre sovrum, två badrum och öppen planlösning mellan kök och allrum– perfekt för familjeliv och sociala tillställningar. I vardagsrummet finns en täljstenskamin som sprider både värme och trivsel (notera att sotbeläggning finns i takytan från kaminen och behöver åtgärdas).

Ytskikten är i behov av uppdatering, vilket ger dig möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak.

Stor friköpt tomt med uteplatser, fruktträd och naturkänsla

Tomten är generös och lätt att trivas på. På framsidan finns en mysig och barnvänlig uteplats där familjen kan samlas för fika och lek.
Baksidan vetter mot skog, vilket ger en privat och lugn atmosfär. Här finns dessutom möjlighet att bygga ett uterum, perfekt för den som drömmer om ett extra umgängesutrymme. På tomten finns även äppel- och plommonträd som bjuder på både grönska och goda skördar.

Den klassiska tegelfasaden ger huset ett robust och lättskött yttre.

Garage med el-manövrerad port och goda förvaringsmöjligheter.
På tomten finns ett separat garage med praktisk förrådsdel – perfekt för bilen, cyklar, verktyg och ytterligare förvaring.

Groventré och tvättstuga.
Groventrén är funktionell och välplanerad, med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt bra arbets- och förvaringsytor. Ett uppskattat utrymme för familjer i vardagen.

Uppvärmning
Huset värms upp med el-element och luftvärmepump, vilket kombinerat med kaminen ger flexibla och energieffektiva val.

Toppläge med smidig vardag och goda pendlingsmöjligheter med busshållplats precis utanför och länsbussplats en kort promenad bort.

Här bor du med närhet till det mesta:
Förskola och Stenstalidskolan
Närbutik och service
Stora grönområden och trevliga promenadstråk
Kort bilväg till E18 – perfekt för dig som pendlar

Varmt välkomna på visning!