Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sune Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sune Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Österbybruk

Dannemoravägen 26

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sune Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sune Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Österbybruk - Dannemoravägen 26

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 725 m2
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: 44 296 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns ett hus med många olika användningsområden som söker en ny ägare. Idag har huset två bostäder, en på entréplan som har hall, badrum, kök, ett sovrum, stort vardagsrum och ett litet rum. På övre plan finns en bostad med hall, badrum, kök, vardagsrum och ett sovrum med utgång till en balkong.

Det finns många möjligheter med det här huset. Tidigare har det varit tre bostäder i huset och i källaren finns ett rum som har tillgång till en toalett och det finns en egen ingång till rummet. Skulle passa bra som ett hemmakontor eller som ett tonårsrum.

För den fordonsintresserade finns här ett stort dubbelgarage där man kan ställa sina fordon. Här finns också en garageuppfart med plats för två bilar.

Här finns två mysiga uteplatser. På husets entrésida finns en stor veranda med tak och på övre plan finns en stor balkong.

Huset har ett centralt läge med promenadavstånd till centrum. Här finns matbutiker, apotek, konditori, restaurang, skola m.m. Här finns också en fin sim och sporthall för den som vill vara aktiv på sin fritid.

Sommartid ges fantastiska badmöjligheter vid Stordammen och som vintertid erbjuder fina längdskidspår och möjlighet till att åka långfärdsskridskor.

Österbybruk är en bruksidyll i norra Roslagen. Varför inte ta en promenad genom det välbevarade vallonbruket med dess spännande historia och vackra miljöer.

Välkomna att anmäla ert intresse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 146 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 725 m2
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 44 296 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten + egen brunn
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 Ny kyl och frys.
2022 Ny bergvärmepump.
2001 Bergvärme installerades.
På 80-talet gjordes omfattande ombyggnationer av huset.

Övriga byggnader

Uthus.

Parkering

Dubbelgarage och på uppfarten.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR FILMS-ÖSTERBY 7:18

Planbestämmelser

Österby egnahem, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1928-05-25, Senast ändrad: 2012-08-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Driftkostnader

44 296 kr/år
Årlig elförbrukning: 8120 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 492 kr
Vatten och avlopp: 9 321 kr
Försäkring: 6 373 kr
Renhållning: 3 110 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 350 000 kr
Mark: 354 000 kr
Totalt: 1 704 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 160 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 33 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-25
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dannemoravägen 26, Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Dannemoravägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning