Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Österbybruk

Blästergatan 13

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Blästergatan 13, Österbybruk

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 152 m2
  • Biarea: 46 m2
  • Tomtarea: 775 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en trivsam sutterängvilla i hjärtat av Österbybruk – ett hem med plats för hela familjen och en atmosfär som känns både varm och inbjudande. Här disponerar du 152 smart planerade kvadratmeter där varje yta fyller sin funktion.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till tvättstuga, gillestuga med utrymme för både säng och skrivbord, samt ett praktiskt förvaringsrum. Från tvättstugan tar du dig smidigt in i det integrerade garaget – perfekt när du vill kliva rakt in med bilen, oavsett väder.
En trappa upp öppnar bostaden upp sig med ett rymligt vardagsrum, tre sovrum, ett badrum och ett stort, öppet kök. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor för både soffhörna och matplats, och blir snabbt en naturlig samlingspunkt. Det väl tilltagna badrummet är utrustat med toalett, badkar, handfat och gott om förvaring.
Runt huset breder en lättskött och trevlig trädgård ut sig – en perfekt plats för barnens lekar, odlingar eller lata dagar. Den stora altanen under tak lockar till grillkvällar och långa sommarkvällar med nära och kära.

Österbybruk erbjuder en naturnära och rofylld boendemiljö, samtidigt som vardagens service finns nära till hands. Endast ca 900 meter bort ligger centrum med matbutiker, apotek, café, restaurang, skola och förskola. Här finns även en fin sim- och sporthall för dig som vill hålla igång. Ett stenkast från huset – cirka 200 meter – hittar du elljusspår, utegym och mountainbikeleder. Missa inte heller en promenad genom det historiska och välbevarade vallonbruket med sina vackra omgivningar.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 152 m2
Biarea: 46 m2
Tomtarea: 775 m2
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2022
Märke: Bosch Compress 7000i AW 7

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng
Stomme: Trä/Leka block
Bjälklag: Betong
Fasad: Mexisten/ stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Berg/grus
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2007 - omlagt tak
2021 - Ny tvättmaskin
2022 - Ny dörr i samtliga sovrum
2022 - Ny altandörr
2022 - Ny panel utvändigt i inglasade verandan.
2022 - Ny målat invändigt

Något mer?

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ÖSTERBYBRUK 1:203

Planbestämmelser

Österbybruk 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-26, Senast ändrad: 2025-12-04)

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Uppvärmning: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 8 625 kr
Försäkring: 7 342 kr
Renhållning: 3 200 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 768 000 kr
Mark: 358 000 kr
Totalt: 2 126 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 177 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 196 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-09-05
Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Blästergatan 13, Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 14 mars
Anmälan krävs

Blästergatan 13, 748 32 Österbybruk
Anmälan sker via hemsidan eller direkt till mäklaren senast 24 h innan visningsstart. Varmt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Blästergatan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning