Utgångspris:

2 550 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skutskär

Vetegatan 4

Se på karta

Utgångspris:

2 550 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig villa nära kommunikationer

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 134 m²
Biarea: 66 m²
Tomtarea: 957 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 44 822 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vetegatan 4, en ljus och luftig villa i hjärtat av Skutskär. Denna välplanerade bostad erbjuder hela 134 kvadratmeter fördelat på sex rum, perfekt för den moderna familjen. Här får du ett centralt och barnvänligt läge, med närhet till både skola och förskola, samt smidig tillgång till tåg- och busstationer, vilket gör pendlingen enkel.

Huset är tryggt beläget i en lugn återvändsgränd, ett idealiskt val för barnfamiljen. Den stora tomten på 957 kvadratmeter bjuder på en trevlig uteplats med många soltimmar, perfekt för lata sommardagar eller trevliga grillkvällar.

Villan är utrustad med modern teknik och har allt du behöver för ett bekvämt boende. Ett vidbyggt garage med plats för en bil erbjuder inte bara skydd för ditt fordon utan har även anslutning direkt till huset.

Vetegatan 4 är en plats där livet kan levas fullt ut, med alla bekvämligheter och den trygghet man kan önska sig. Missa inte chansen att göra denna fantastiska bostad till ditt nya hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Den stora och öppna hallen välkomnar med sin generösa yta, perfekt för att skapa en imponerande entré. Den erbjuder en harmonisk introduktion till bostadens stilfulla interiör.

Kök: Det moderna köket erbjuder en öppen planlösning med en stilfull köksö, platsbyggd sittmöbel och rikligt med förvaring och bänkyta. Här finns även plats för ett stort matbord och en braskamin.

Allrum: Allrummet är en inbjudande och öppen yta som förenas med köket, där braskaminen skapar en varm atmosfär för avkoppling och socialt umgänge.

Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder en avskild och luftigt atmosfär, perfekt för avkoppling och umgänge med nära och kära. Den generösa ytan skapar ett harmoniskt utrymme för både vardag och fest.

2 st Sovrum: Sovrummen erbjuder en harmonisk atmosfär med närhet till det moderna badrummet. Elegant och funktionellt, perfekt för avkoppling. Välplanerat med möjlighet till personlig anpassning och stilfull inredning.

Klädkammare: Den praktiska klädkammaren erbjuder flexibilitet med sin generösa yta, som enkelt kan omvandlas till ett mindre sovrum för att maximera användningen av hemmet.

Badrum: Det moderna badrummet är elegant kaklat och erbjuder en stilren atmosfär med en praktisk duschlösning, vilket förvandlar daglig rutin till en behaglig upplevelse.

Tvättstuga: Ekonomiavdelning. Tvättstugan erbjuder praktisk funktionalitet med anslutning till både sovrum och garage, vilket underlättar vardagens logistik. Den är en integrerad del av hemmets ekonomidel.

Sovrum: Ett rymligt och välplanerat rum som kan nyttjas för extra sovrum, hobbyrum eller stort förrådsrum. Dess avskilda läge i ekonomiavdelningen gör det till lugnt och fridfullt. Perfekt för ex.skiftarbete.

Garage: Det rymliga garaget erbjuder direkt anslutning till ekonomidelen, vilket förenklar förvaring och tillgång. Perfekt för både bil och projekt, med plats för verktyg och utrustning.

Inglasad altan: I anslutning till huset kommer en rymlig inglasad altan, perfekt med plats för ett större matbord och möjlighet för många att umgås. Här tar man sig lätt vidare till den stora öppna altanen med plats både till utekök, matbord och ett rymligt soldäck.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 134 m²

Biarea: 66 m²

Tomtarea: 957 m²

Utgångspris: 2 550 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 44 822 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Bjälklag: Trä

Fasad: Mexisten

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Badrum 2010
Tvättstuga 2018
Luftvärmepump 2018
Nya fönster 2020
Altan 2022
Kök /ny kamin 2023

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan mot baksidan av huset. Väl insynsskyddat läge. Här finns både en rejäl inglasning som kan nyttjas långa säsonger samt ett rejälat trädäck som inrymmer både sittgrupper, soldäck och sommarkök.

Övriga byggnader

Vidbyggt enbils garage. Här finns anslutning till huset.

Parkering

Uppfarten rymmer flertalet fordon.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Älvkarleby

Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY ÄLVBODA 1:40

Planbestämmelser

Älvbodaområdet,delplan 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-28, Senast ändrad: 2024-10-29)

Ekonomi

Utgångspris

2 550 000 kr

Driftkostnader

44 822 kr/år

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr

Uppvärmning: 3 000 kr

Vatten och avlopp: 5 645 kr

Försäkring: 5 800 kr

Renhållning: 3 011 kr

Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 386 000 kr

Mark: 346 000 kr

Totalt: 1 732 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vetegatan 4, Skutskär

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Upplandsbodarna

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-544 75 12

malin.skutskar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skutskär

Lediga tider: fre 6/3 och tis 10/3

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,74%
2 år	3,10%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vetegatan 4

Familjevänlig villa nära kommunikationer

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vetegatan 4, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev