Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skutskär

Slåttervägen 1

Utgångspris: 
2 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig villa med solrik uteplats i Gårdskär!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 139 m2
  • Biarea: 79 m2
  • Tomtarea: 1 959 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 44 862 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Slåttervägen 1, en naturnära villa perfekt belägen i den lugna och barnvänliga återvändsgränden i Gårdskär, Skutskär. Med en imponerande tomtarea på 1959 kvadratmeter omges huset av vackra ängar och skogar, vilket skapar ett harmoniskt och fritt läge för hela familjen. Den välplanerade villan erbjuder 139 kvadratmeter ljus och luftig boyta fördelat på fem rum, där samtliga sovrum bekvämt är belägna på samma våning.

Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar, perfekt för avkoppling och sociala stunder. För den praktiske finns ett fristående garage och förrådsbyggnad med loft och carport, vilket ger gott om plats för både bil och förvaring. Den goda ekonomin med bergvärme och solceller gör boendet både miljövänligt och kostnadseffektivt.

Slåttervägen 1 är en idealisk plats för familjer som söker ett tryggt och naturnära hem med alla bekvämligheter. Här får du möjlighet att njuta av lugnet samtidigt som du är nära allt det fantastiska som naturen har att erbjuda. Kom och upplev denna välplanerade villa som verkligen passar flertalet familjer!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Hallens generösa förvaringsmöjligheter skapar en välkomnande och organiserad entré. Den genomtänkta utformningen ger plats för både praktisk förvaring och stilfull inredning, vilket gör vardagen enklare.
Badrum: Lätt tillgängligt från hallen ligger badrummet med badkar, toalett och handfat.
Kök: Det ljusa och trivsamma köket erbjuder en perfekt balans av funktion och stil, med gott om skåp och avlastningsytor för att underlätta både matlagning och förvaring.
Vardagsrum: Vardagsrummet imponerar med sin generösa yta och sömlösa övergång till matrummet. En elegant braskamin står som en central punkt, vilket skapar både värme och atmosfär.
Allrum: Ovanvåning. Det ljusa och luftiga allrummet erbjuder en harmonisk atmosfär och leder ut till en inbjudande balkong, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala sammankomster.
Duschrum: Duschrummet är stilfullt och elegant med kakel och golvvärme. Praktiskt belägen med närhet till alla sovrum.
Sovrum: Det finns tre harmoniska sovrum på samma våningsplan, vilket skapar en enhetlig atmosfär. Perfekt för familjen eller gäster, dessa rum erbjuder både komfort och praktisk funktionalitet.
Tvättstuga: Källare. Den rymliga och praktiska tvättstugan erbjuder effektiv funktionalitet med gott om plats för både tvättmaskin och torktumlare, samt smarta förvaringslösningar som underlättar vardagens sysslor.
Övrigt i källaren finns både pannrum och gott och extra utrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 139 m2
Biarea: 79 m2
Tomtarea: 1 959 m2
Utgångspris: 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 44 862 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, braskamin och solceller
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Nya tak på bostadshus 2019 och nytt tak på garage byggnaden 2020. Solcells anläggning 2020. Ny bergvärme pump 2024
Upplysningar från föregående ägare: 2008 byggdes farstukvisten in. 2012-2013 renoverades köket. Under samma period byggdes uterummet. Badrummet på övre plan renoverades 2015. Detta utfördes av NBJ som även lämnat en
pärm med dokumentation om badrumsrenoveringen. 2016 byttes fönsterna på entréplan och övre plan. 2017 målades huset utvändigt. I övrigt har ett fortlöpande underhåll utförts på huset.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med öppet trädäck om ca 120 kvm i anslutning till inglasning och entré. Balkong på ovanvåningen.

Övriga byggnader

Fristående garage och förrådsbyggnad med loft, carport och hönshus.

Parkering

Stor uppfart med plats för flertalet fordon.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Älvkarleby
Område: Gårdskär
Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY GÅRDSKÄR 25:40

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

2 450 000 kr

Driftkostnader

44 862 kr/år
Årlig elförbrukning: 10083 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 579 kr
Vatten och avlopp: 7 200 kr
Väg: 1 800 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 683 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 108 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 280 000 kr
Mark: 365 000 kr
Totalt: 1 645 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 915 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-05-15
Besiktningsman: Christer Bergström, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slåttervägen 1, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 676 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 11 mars
Anmälan krävs

Slåttervägen 1, 814 93 Skutskär
Välkommen att anmäla er till visning, anmälan krävs.
Lördag 14 mars
Anmälan krävs

Slåttervägen 1, 814 93 Skutskär
Välkommen att anmäla er till visning, anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gårdskär, Älvkarleby
Slåttervägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning