Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Stjärnvägen 3

Utgångspris: 
9 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Elegant och påkostad villa med pool och flerbils garage

  • Typ: Villa, 1-plan med souterrängplan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 192 m2
  • Biarea: 88 m2
  • Tomtarea: 1 121 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 68 081 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Representativ villa med exklusiva detaljer, pool och 4-bilsgarage – perfekt för den stora familjen

Välkommen till denna magnifika 2-plansvilla om hela 280 kvm – en bostad utöver det vanliga som kombinerar rymd, komfort och elegans i ett eftertraktat område nära natur, service och kommunikationer.
Här bor du med stil och funktion i ett hem som erbjuder generösa sällskapsytor, fyra sovrum, tre badrum, och allt det där lilla extra som gör livet lite lyxigare – bastu samt öppen spis på varje våningsplan och ett stort hobbyrum för fritidsintressen eller hemmakontor.

Villans hjärta är den öppna planlösningen, som bjuder in till umgänge i ljusa och luftiga miljöer. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Den smakfulla interiören ramas in av två öppna spisar, en på varje plan – perfekt för mysiga kvällar året runt. Känn hur värmen sprider sig med hjälp av bergvärmen som håller både ekonomi och miljö i fokus.

Den magnifika poolen, med ett smart skjutbart pooltak, förlänger badsäsongen rejält och blir en självklar plats för avkoppling och fest. De gigantiska uteplatserna i olika väderstreck ger möjlighet till sol från morgon till kväll, och trädgården i flera nivåer med välskött gräsmatta och vackert stenlagd infart skapar en representativ och inbjudande helhet.

För bilentusiasten finns ett generöst garage med gott om plats även för förvaring, cyklar eller verkstad. Garaget leder vidare in till ett gigantiskt hobbyrum, en dröm för dig med passioner eller projekt – perfekt för verkstad, hemmagym, studio eller kreativ ateljé. På hobbyrummets utsida finns ett förråd för förvaring av trädgårdsverktyg, gräsklippare, stege, cyklar, utemöbler under vintertid, poolleksaker med mera
Här finns förrådsutrymmen som underlättar en ordnad vardag.

Den stora tomten ligger insynsskyddat och harmoniskt inramad av grönska – perfekt för barnlek, odling eller bara rofyllda stunder i solen.

Hissa stoltheten högt – med nuvarande flaggstång som gör varje dag till en högtid!
Gör plats för fest och tradition med en stilren och hållbar flaggstång som sätter pricken över i:et på både flaggdagar och födelsedagar.

Läget är lika praktiskt som naturnära – med buss, restauranger, skolor och grönområden på bekvämt gångavstånd. Här får du verkligen det bästa av två världar: ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt du behöver.

Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga. Välkommen att uppleva denna villa på plats – du kommer inte att vilja lämna.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Välkomnande tambursluss med plats för skyddande innerdörrar leder in till en rymlig tamburhall i vinkel, som belagts med Kolmårdsmarmor vilket ger ett elegant och tidlöst intryck. Materialet är både slitstarkt och lätt att underhålla, vilket gör det idealiskt för utrymmen med mycket genomgångstrafik. Här ges även både avhängningsyta och klädkammare erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster nås en stilren gästtoalett, perfekt placerad för både gäster och familjens vardag.

Vidare in i huset finns pannrum med god driftkomfort och praktisk funktionalitet. Några trappsteg ned öppnar sig en generöst vardagsrum med öppen spis, en varm och inbjudande plats för familjekvällar och sociala tillställningar. Under trappan finns ett öppet relaxrum, utmärkt som läshörna, yogadel eller spelplats för barnen – här formas ytan efter dina behov.

Från hallen når du direkt det integrerade garaget, med gott om plats för fordon, cyklar, verktyg och extra utrustning. Garaget leder vidare in till ett gigantiskt hobbyrum, en dröm för dig med passioner eller projekt – perfekt för verkstad, hemmagym, studio eller kreativ ateljé. På hobbyrummets utsida finns ett förråd för förvaring av trädgårdsverktyg, gräsklippare, stege, cyklar, utemöbler under vintertid, poolleksaker med mera
Här finns förrådsutrymmen som underlättar en ordnad vardag.
Övre plan
Hela övre planet präglas av enastående rymd och ljus, tack vare den helt öppna planlösningen som sträcker sig över husets mittparti – en perfekt balans mellan sociala ytor och privatliv.

Köket är hemmets hjärta – stilrent och funktionellt med stor köksö, generösa arbetsytor, och öppen kontakt med matplats. Här samlas familjen naturligt till vardag och fest. Matplatsen, med sin karaktärsskapande öppna spis, bjuder på atmosfär och värme året runt och har direkt access till en solig balkong – perfekt för morgonkaffet eller kvällsmingel.

Den privata delen av planet rymmer hela fyra sovrum,
Sovrum 1 – master bedroom är en lyxig oas med egen walk-in closet – här får du ditt eget privata utrymme att landa i efter dagen.
Sovrum , 2, 3 och 4 är i bra storlek, idealiska för barn, gäster eller hemmakontor.

Det stora badrummet är som ett eget spa – generöst tilltaget med bastu, dusch, badkar och plats för avkoppling. En fräsch och separat gästtoalett finns också för maximal bekvämlighet, liksom en fullutrustad tvättavdelning med arbetsyta och förvaring.

Hela planet genomsyras av genomtänkt planering, smarta lösningar och en känsla av exklusivitet – perfekt för den stora familjen eller dig som värdesätter både yta och komfort.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med souterrängplan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 192 m2
Biarea: 88 m2
Tomtarea: 1 121 m2
Utgångspris: 9 750 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 68 081 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: 1-plans villa med souterrängvåning, gediget renoverat med hög standard på detaljer och materialval, Generösa boendeytor, Skjutbart pooltak, altandäck utmed 2 sidor, bergvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ HANVIKEN 6:5

Planbestämmelser

Kumla trädgårdsstad skogsäng mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-06-12, Senast ändrad: 2023-02-24)

Ekonomi

Utgångspris

9 750 000 kr

Driftkostnader

68 081 kr/år
Årlig elförbrukning: 23000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 51 931 kr
Vatten och avlopp: 10 500 kr
Renhållning: 5 200 kr
Sotning: 450 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 121 000 kr
Mark: 1 873 000 kr
Totalt: 4 994 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 942 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-11
Besiktningsman: Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stjärnvägen 3, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Stjärnvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning