Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Vretensvägen 11

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt radhus i två plan

  • Typ: Radhus, 1- 1/2 planshus med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Biarea: 53 m2
  • Tomtarea: 111 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 51 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta radhus som erbjuder en fantastisk möjlighet!

På entréplan möts du av ett rymligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Vidare finner du ett ljust vardagsrum med direkt access till en trätrallad altan som bjuder in till sköna grillkvällar och sociala stunder. Här finns också utrymme för en matsalsdel om så önskas, vilket gör detta plan till den perfekta samlingsplatsen för familj och vänner.


På övre plan finner du två rymliga sovrum, båda med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en ljus. Sovrummen är väl tilltagna och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, garderober och skrivbord eller annan möblering som passar dina behov. Badrummet på detta plan är funktionellt och praktiskt, med utrymme för framtida uppdateringar och möjligheter. Mellan sovrummen ligger en rymlig klädkammare.

En trappa ner når du källarplanet som erbjuder ett stort allrum, perfekt som TV-hörna, hemmagym eller spelrum för de små. Här finns alla möjligheter att anpassa utrymmet efter dina behov och skapa ett personligt tillhåll. Intill det stora allrummet på källarplanet finns en anslutning till ett generöst hobbyrum, För den händige eller den som gillar att fixa och bygga finns även en dedikerad snickarstation ,en riktig pärla för dig som uppskattar att ha en egen plats att arbeta på.
Tomten erbjuder lagom stor trädgård med en stor trätrallad altan i härligt solläge.

Huset är i behov av viss modernisering och renovering, men har alla förutsättningar för att bli ett drömhem!

Välkommen på visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1- 1/2 planshus med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Biarea: 53 m2
Tomtarea: 111 m2
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 51 820 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

oljepanna,luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, enkupigt taktegel
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se frågelista
Allmän information: Taket lades om 2019

Tomt/balkong/uteplats

Mindre trädgårdstomt, med trätrall. Framsidan mindre trädgårdstomt med plats för planteringar.

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Ej fiber indraget. Köparen får ombesörja egen installation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE NÄSSELFJÄRILEN 18

Planbestämmelser

Vretensvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-14, Senast ändrad: 2002-11-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE NÄSSELFJÄRILEN GA:1
Samfällighet: SÖDERTÄLJE NÄSSELFJÄRILEN S:1

Övrigt

Alla hjälps åt med snöröjning på gemensamma infarten.
Samfälligheten bildades 2022 Egilsgårdens Samfällighetsförening. Trivsel regler och stadgar finns.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Driftkostnader

51 820 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Försäkring: 3 820 kr
Försäkringskommentar: Villa-/hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.
Samfällighet: 42 000 kr
Beskrivning: I månadsavgiften på 3.500 kr/mån ingår uppvärmning (med oljepanna), sophämtning, fastighetsförsäkring gemensamma ytor, tvättstuga och vatten kallt/varmt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 960 000 kr
Mark: 875 000 kr
Totalt: 1 835 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 205 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 185 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vretensvägen 11, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Vretensvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning