Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Välj visningstid

Tor 17:00-17:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ida Cavilin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Södertälje

Dalhagavägen 3

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Välj visningstid

15
maj

Tor 17:00-17:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ida Cavilin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Dalhagavägen 3 Hörntomt

Typ: Radhus, 2 planshus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 45 m²
Tomtarea: 357 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 31 589 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Dalhagavägen 3, ett hem med fantastiskt läge och en stor träaltan perfekt för lata sommardagar och sociala stunder.

Huset erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömboende från grunden – här finns stor potential för den som vill sätta sin egen prägel!

Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en ljus och social yta. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den generösa altanen i härligt solläge. På det övre planet finns tre rymliga sovrum med gott om förvaring samt ett badrum utrustat med badkar.

Nedre våningen bjuder på ett stort hobbyrum, förvaringsutrymmen, tvättstuga samt duschkabin, perfekt för både familjeliv och praktiska behov.

Trivsamt och tryggt boende i ett lugnt, barnvänligt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Här bor du med gångavstånd till både skola, förskola och centrum. Området bjuder även på fina grönområden, lekplatser och goda kommunikationer för en smidig vardag.

Ett hem med genomgående moderniseringsbehov, men med stora möjligheter för rätt köpare.

Varmt välkommen på visning

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 planshus med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 45 m²

Tomtarea: 357 m²

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 31 589 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: källare

Stomme: Betong/trä

Fasad: Tegel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak,betongpannor,lälkt, vindskiveduk,råspont

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Renoveringar

1988: Badrum vån 1 renoverades
2001: Dränering med platonmatta
2001: Nästan alla fönster är bytta
2010: Tvättstugan renoverades i egen regi
2021: Yttertak lades om

Tomt/balkong/uteplats

Träaltan och trädgårdstomt

Övriga byggnader

Förråd på tomten

Parkering

Plats för 1 bil på uppfart

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE SVANEN 29

Planbestämmelser

Svanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-02-25)
Kv måsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-27, Senast ändrad: 2002-11-25)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

31 589 kr/år

Årlig elförbrukning: 1956 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 3 304 kr

Uppvärmning: 11 008 kr

Vatten och avlopp: 8 856 kr

Försäkring: 5 773 kr

Renhållning: 2 648 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 289 000 kr

Mark: 1 332 000 kr

Totalt: 2 621 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 267 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dalhagavägen 3, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ida Cavilin

Fastighetsmäklare

072-530 93 13

ida.cavilin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Södertälje/Nykvarn

Lediga tider: fre 16/5 och mån 19/5

Boka möte med mig

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Dalhagavägen 3

Dalhagavägen 3 Hörntomt

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dalhagavägen 3, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Ida Cavilin

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev