Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörkö

Tabor

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tabor – ett karaktärsfullt hem i grönskande miljö

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: ca 125 m2
  • Tomtarea: 2 100 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 24 502 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tabor – ett unikt hem med själ och historia, inrymt i ett omvandlat metodistkapell från 1909, beläget på natursköna Mörkö. Här möter du ett hem med karaktär, där den ursprungliga atmosfären bevarats med högt i tak, synliga takbjälkar och vackra fönster som fyller huset med ljus och rymd. Den generösa takhöjden och öppna planlösningen skapar en harmonisk och inbjudande känsla – perfekt för såväl vardagsliv som sociala sammankomster. Eldstäder i form av täljstenskaminer finns på båda våningsplanen och i köket hittar du även en stor vedspis, fullt brukbar för den som vill laga mat på klassiskt vis eller bara njuta av sprakande brasa under kyliga kvällar.

På entréplan välkomnas du av en rymlig hall med angränsande badrum, följt av ett charmigt lantkök med gott om plats för kreativt skapande. Intill köket ligger en stor matplats som rymmer många gäster, och i öppen planlösning ansluter vardagsrummet där den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt. På samma våningsplan finns även ett rofyllt sovrum. En trappa upp möts du av en ljus, möblerbar hall som leder vidare till två bra sovrum och ett rymligt allrum, idag nyttjat som tonårsrum. Även på detta plan finner ni en eldstad samt generösa förvaringsmöjligheter i form av kattvindar och garderober.

Utanför väntar en stor och vacker trädgård som sprakar av liv och möjligheter. Under vår och sommar exploderar blomsterprakten med bland annat persikoträdens rosa blommor, och längre fram mognar trädgårdens rikliga skördar av frukt och bär såsom körsbär, plommon, päron, persikor, havtorn och fyra olika äppelsorter. Dessutom finner ni ett rymligt växthus och flera odlingsbäddar vilket förlänger säsongen ytterligare.
På tomten finns en gedigen förrådslänga om ca 60 kvm med gott om plats för verkstad, redskap eller hobbyprojekt, och den fina jordkällaren erbjuder ett naturligt svalt utrymme för förvaring av sommarens skörd – allt ifrån vinteräpplen till inläggningar och saft.

Genom byns samfällighet finns möjlighet att ta över nuvarande ägares tillgång till egen brygga med båtplats några hundra meter ifrån fastigheten (700kr/år).

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 125 m2
Tomtarea: 2 100 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 24 502 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
I nuvarande fastighetsutdrag är fastigheten registrerad med boarea om 115 kvm + biarea 5 kvm. Enl nuvarande ägares egna uppmätning är huset ca 125 kvm.

Uppvärmning

Luftvärmepump + flertalet eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn + grävd brunn för bevattning
Avlopp: Sluten tank för WC-avloppsvattnet och en slamavskiljare med efterföljande markbädd för rening av BDT(bad-, disk- och tvätt)-avloppsvattnet.
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)
Fel och brister: Se frågelista samt besiktning

Renoveringar

Takmålning 2025
Renoverad pump till vaccumtoalett samt nya rör 2024
Ny tvättmaskin 2024
Ny sänkpump till djupborrad brunn + nya värmeslingor/isolering till vattenrör 2024
Ny luft luft värmepump installerad 2023
Fiber indraget 2022
Växthus i kanalplast byggdes 2022
Diskmaskin installerad 2021

Parkering

Ni parkerar flertalet bilar på den egna fastigheten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE EGELSVIK 1:6

Omgivning

Tabor är beläget i Egelsvik, en av få friköpta delar av den charmiga ön Mörkö. Här möts du av ett landskap som hämtat ur en Astrid Lindgren-berättelse – grusvägar, öppna åkrar och en levande landsbygd med havet på gångavstånd. Precis intill huset ligger naturreservatet Kalkberget med sin unika flora, kända utsiktsplatser och möjligheter till picknick med havsutsikt. Från den egna båtbryggan kan du ta dig ut på spegelblanka vatten eller besöka närliggande Oaxen, en kalkstensö med vita stränder och ett levande kulturliv.

På norra delen av ön finns Grevens bad, en barnvänlig sandstrand perfekt för lata sommardagar, och strax intill lockar Skansholmens glassbuffé. Mörkö bjuder också på sevärdheter som Engsholms slott, där du kan njuta av lunch, afternoon tea, bastu, kallbad och weekendvistelser. Under sommarhalvåret nås även populära Idala med restaurang, pubkvällar och konserter – en uppskattad mötesplats för både lokalbor och sommargäster. I närheten finns också en charmig självbetjäningsbod med det nödvändigaste, öppet dygnet runt, där du även hittar lokalproducerade varor från ön.

Till Mörkö tar du dig enkelt via bro från söder eller färja från norr, vilket ger god tillgänglighet till omkringliggande områden. Kollektivtrafik finns i form av en bokningsbar minibuss som stannar bara ett hundratal meter från huset, vilket gör livet på ön både enkelt och tillgängligt året runt.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE EGELSVIK GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hölö-mörkö, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1968-05-17, Senast ändrad: 2023-05-04)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

24 502 kr/år
Årlig elförbrukning: 10200 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 9 100 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 4 100 kr
Väg: 819 kr
Renhållning: 6 500 kr
Sotning: 983 kr
Beskrivning: Årsavgift till samfällighet för egen brygga (frivilligt) 800 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 646 000 kr
Mark: 1 074 000 kr
Totalt: 2 720 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 910 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tabor, Mörkö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Tabor
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning