Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörkö

Oaxen 22

Pris (Utgångspris): 
4 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Natursköna Oaxen med magisk havsutsikt.

  • Typ: Villa, 1- 1/2 Villa med förhöjt väggliv och källare
  • Rum: 6, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 84 m2
  • Tomtarea: 820 m2
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 61 442 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till charmiga Oaxen, en idyllisk skärgårdsö utanför Mörkös kust med hisnande utsikt över Himmerfjärden.

Här finner du denna friköpta villa som erbjuder både lugn och inspiration i en magisk miljö där kalkstensberget möter en unik flora.
Villan är smakfullt planerad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till gemenskap och trivsel. Planlösningen på entréplan ger en praktisk och harmonisk känsla, med de viktigaste rummen lättillgängliga och i direkt anslutning till varandra perfekt för både vardag och gästernas trivsel. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för en stor säng, mysiga läshörnor eller annan möblering som passar din livsstil. Den anslutande klädkammaren erbjuder utmärkt förvaring. Badrum med dusch. Övreplan erbjuder stora möjligheter att skapa fler sovrum. Här finns idag ett rymligt allrum samt ett badrum med dusch och en praktisk klädkammare.

För den som älskar avkoppling har huset en stor källare med bastu, dusch och en relaxavdelning , en perfekt plats att njuta lite extra på . Här finns också en stor tvättstuga och ett extra rum som kan nyttjas som gästrum eller hemmakontor.

Exteriört möts du av den mest fantastiska utsikten över Himmerfjärden, en vy som ger både lugn och harmoni. Den generösa tomten erbjuder flera härliga platser att slå sig ner på, med möjligheter att skapa egna oaser. Här finns idag en vacker, platsbyggd sittgrupp i trä, som inbjuder till långa middagar. Fastigheten har även ett praktiskt garage med gott om förvaringsutrymme samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Friggebod i anslutning till uteplatsen.

Till Oaxen kommer man med bilfärjan som drivs av en samfällighet på ön med bidrag från stat och kommun. Bilfärja har täta avgångar som möjliggör att man kan bo här året runt, vilket nästan 100 bofasta Oaxenbor redan gör. Oavsett om du är ute efter ett fritidsboende eller ett åretruntboende så finns det många fördelar med både huset och läget här på Oaxen. Badplats och lekplats finns på södra delen av ön.

Nuvarande ägare har, liksom många andra på ön, internet från Telia som går via mast. Nedladdningshastigheten ligger omkring 100 mbps. Fiber finns ännu inte på ön.

Bil: Avfart från E4 - trafikplats 139 - Hölö/Mörkö. Följ skyltar mot Mörkö och Oaxen. Oaxenfärjan lägger till vid färjeläget på Mörkö och vänder direkt tillbaka till Oaxen. Färden tar ca 5 min.

Buss: 785 från Södertälje Centrum. Hållplats Björnhagen vid färjeläget.

INFÖR VISNINGEN!
Färjan tar ca 5-6 min länk till turlistan för bilfärjan.
https://www.oaxenfarjan.se/

Varmt välkommen att kontakta mig för en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1- 1/2 Villa med förhöjt väggliv och källare
Rum: 6, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 84 m2
Tomtarea: 820 m2
Pris (Utgångspris): 4 750 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 61 442 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Den taxerade bostadsarean enligt Lantmäteriet är boarea 95 kvm. Samt biarea 87 kvm
Säljaren har gjort en egen areamättning.

Uppvärmning

Luftburet värmesystem kombinerat med FTX, vattenburengolvvärme i källare

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trästomme, källare är av murad leca
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor ,läkt, takpapp, råspont.
Ventilation: Mekanisk frånluft och tilluft med värmeåtervinning FTX
Fel och brister: Se frågelista

Övriga byggnader

Friggebod 7 kvm.

Parkering

Garage/Carport med vidbyggt förråd 26 kvm

Tv/Internetanslutning

Internet från Telia som går via mast.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE OAXEN 1:19

Planbestämmelser

Oaxen(bostadsområdet), Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-09-21, Senast ändrad: 2008-02-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE OAXEN GA:4
SÖDERTÄLJE OAXEN GA:1

Övrigt

Ön ägs och förvaltas av Oaxen samfällighetsförening sedan 1996. Oaxen har en lång industriell historia. Redan i mitten av 1800-talet startade kalkbrytningen och från 1867 började kalken att brännas på ön. Brytningen pågick fram till 1974. Ön är inte bara ett traditionsrikt före detta kalkbruk utan även en naturskön ö. Här blommar bland annat stenfrö, vild oregano och orkidéer.
Ön är lättillgänglig. Den asfalterade vägen runt ön är 2,3 km lång med start och mål vid färjeläget. Alla bryggor runt ön är allmänna.

Nuvarande ägare har, liksom många andra på ön, internet från Telia som går via mast. Nedladdningshastigheten ligger omkring 100 mbps. Fiber finns ännu inte på ön.
Oaxen har även en egen privat facebookgrupp för öns boende samt anhöriga, för att skapa goda känslor för gruppmedlemmarna och göra Oaxen gott!

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 750 000 kr

Driftkostnader

61 442 kr/år
Årlig elförbrukning: 15043 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 40 375 kr
Försäkring: 4 497 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring tillkommer. Försäkringskostnaden varierar beroende på försäkringsbolag samt vilken typ utav försäkring du tecknat.
Renhållning: 2 620 kr
Samfällighet: 11 000 kr
Sotning: 450 kr
Färjeavgift 1 personbil /år: 2 500 kr
Beskrivning: I samfällighets avgiften ingår: Vatten och avlopp, snöröjning, sopar upp allt grus på våren, gatubelysning, underhåll av färjan.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 795 000 kr
Mark: 1 660 000 kr
Totalt: 3 455 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 243 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Oaxen 22, Mörkö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
okt
Anmälan krävs
Lör 12:00-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Oaxen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning