Karlhällsvägen 20A

Typ: Parhus, Parhus 2-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Tomtarea: 378 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 27 432 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luftvärmepump, vattenburet värmesystem, luft/luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Kopplade 2+1 isolerglas

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor, läkt, träfiberskivor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fel och brister: Se frågelista.

2025: Ommålning hus
2023: Nya takfönster
2023: Luftvärmepump

Trädäckad altan på baksidan under tak.

Plan och lättskött tomt med några äppelträd och buskar.

Det finns ett stort förråd i anslutning till garaget.

Garage intill huset.
Plats för 2 bilar på uppfarten.

Nuvarande säljare har haft mobilt bredband men Open Infra tillhandahåller fiber i området.
Kostnad att dra in i fastigheten ligger på ca 14.000 - 18.000 kr.

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE BORRHÅLET 1

Hölö stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-11-09, Senast ändrad: 2004-06-07)

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE GRÄVSTA GA:1

Hölö-Mörkö är en av Södertäljes södra kommundelar med ca 4 000 invånare. De senaste tio åren har befolkningstillväxten varit hög och nya bostadsområden växer fram. Kommundelen utgörs av Hölö tätort samt öarna Mörkö och Oaxen.

Se och göra:
Under sommarhalvåret är Åbynäsbadet en välbesökt badplats. Det kungliga lustslottet Tullgarn hör till Södertälje kommuns mest populära utflyktsmål. Gustav V:s favoritslott i södra Hölö är omgivet av vacker sörmländsk natur.
Det finns flera naturreservat i Hölö-Mörkö kommundel, ett exempel är Tullgarns naturreservat. På Mörkö finns Kålsö, Kalkberget, Slessberget och Eriksö.
På Mörkö ligger Skansholmens skärgårdskrog med gästhamn och camping. På ön finns även Idala lanthandel som har både café och konstutställningar.
I kommundelen finns två stycken idrottsplatser, Hölö IP samt Mörkö IP, bokning av dessa är möjligt av såväl privatpersoner som föreningar. I Hölö finns flertalet föreningar däribland en ridklubb.

Skolor:
I Hölö/Mörkö kommundel finns en grundskola och två förskolor.
Hölöskolan är en F-9 skola med cirka 440 elever. I anslutning till skolan finns skolbiblioteket som även är öppet för allmänheten. Det finns skolbarnomsorg samt fritidsklubb. Hölöskolan har ett eget tillagningskök där skolmaten lagas.
Det två förskolorna i Hölö heter Skogsbrynet och Hölö förskola.

Kommunikationer:
De närmaste järnvägsstationerna finns i Vagnhärad eller Södertälje Syd. Det går expressbussar utan uppehåll till Södertälje via motorvägen. I dagsläget finns det bussar som förbinder Hölö med Södertälje regelbundet alla dagar. Närmaste pendeltågstation finns i Järna. Dessutom passerar E4 strax öster om samhället.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

2 495 000 kr

27 432 kr/år

Årlig elförbrukning: 7668 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 14 632 kr

Vatten och avlopp: 10 000 kr

Renhållning: 2 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 275 000 kr

Mark: 705 000 kr

Totalt: 1 980 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1988

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 632 500 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2025-11-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.