Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
5 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Märsta

Steningeliden 36

Accepterat pris: 
5 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Märsta - Steninge

  • Typ: Villa, 2-plan (delvis souterräng)
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 451 m2
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: 57 896 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna moderna och välplanerade friliggande tvåplansvilla från 2012 – ett hem som kombinerar stil, funktion och ett oslagbart läge. Med sina 7 rum och 5 sovrum, där det extra tillbyggda rummet ger flexibel användning som sovrum, hemmakontor eller gästrum, finns här gott om plats för den stora familjen.

Villan är högt belägen och bjuder på en fantastisk utsikt som verkligen sätter guldkant på vardagen. På baksidan väntar en generös altan och en stor terrass – perfekta platser för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar i solen.

Nuvarande ägare har lagt stor omsorg på trädgården, vilket tydligt märks. Här möts du av en genomtänkt och lättskött utemiljö med en harmonisk mix av rabatter, sten och trä. Den stora altanen och den extra terrassen skapar flera härliga uteplatser. Framsidan ramas in av ett staket där vackra hortensior blommar i olika färger och ger ett varmt och välkomnande intryck. Som en charmig detalj finns även vindruvor som förstärker den trivsamma känslan.

På tomten finns två praktiska uteförråd samt carport på framsidan med intilliggande förråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.

Området är mycket barnvänligt med lugna gator och närhet till naturen. Här bor du nära badplats, Steninge Slottsby samt charmiga Sigtuna stad med sitt breda utbud av service, skolor, restauranger och kultur. Samtidigt finns Arlanda flygplats på bekvämt avstånd, vilket gör läget idealiskt även för den som pendlar eller reser ofta.

Detta är ett hem för dig som söker ett modernt boende med hög komfort, fantastisk utsikt och en trivsam, genomtänkt miljö – ett hus att verkligen längta hem till.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Redan i hallen möts du av en inbjudande och stilren känsla med mörkt klinkergolv som är både praktiskt och elegant. Här finns generöst med plats för ytterkläder tack vare den stora platsbyggda garderoben med glasdörrar som ger ett luftigt intryck vid entrén.

KÖK
Ett hemtrevligt och ljust kök där de vita köksluckorna kontrasterar snyggt mot det mörka kaklet och den mörka laminatbänkskivan. Köket är fullt utrustat med rostfri kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro och varmluftsugn, diskmaskin, induktionshäll samt kolfilterfläkt. Här finns gott om arbetsytor och plats för både matlagning och socialt umgänge. Praktisk direktaccess till tvättstugan.

TVÄTTSTUGA
Välplanerad och funktionell tvättstuga som underlättar vardagen. Utrustad med värmepump, tvättmaskin (2025) och torktumlare. Arbetsbänk med tvättho, kakel samt förvaringsskåp ovan erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Klinkergolv och målade väggar. Här finns även elcentral och golvvärmecentral.

VARDAGSRUM
Ett trivsamt och lättmöblerat vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Gott om plats för soffgrupp med smidig kontakt till uteplatserna som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av rummet. Luftvärmepump med AC-funktion bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.

UTEPLATS / ALTAN / TERRASS
Den stenlagda uteplatsen ligger i ett skyddat läge under balkongen och ramas in av gräsmatta samt vackra pelargoner som skapar en privat och grönskande oas. Via trappa nås altanen som idag fungerar som familjens naturliga samlingsplats – perfekt för långa sommarkvällar. Här finns även en hammock under tak som bjuder in till rofyllda stunder. En betongtrappa leder vidare upp till terrassen på baksidan, där du möts av en underbar utsikt.

SOVRUM 1
Ett rymligt sovrum med direkt anslutning till en praktisk klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och hjälper dig hålla ordning.

DUSCHRUM
Ett tidlöst och stilrent duschrum som tilltalar de flesta. Utrustat med duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, WC samt spegelskåp.

ÖVRE PLAN
HALL
Ljus och luftig hall med utgång till altanen på baksidan, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en fin koppling till utemiljön.

DUSCHRUM
Ett ljust och fräscht duschrum med fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet i mörk klinker. Utrustat med WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

SOVRUM 2 / ARBETSRUM / KONTOR
Ett mindre rum som idag används som klädkammare, men som under lång tid fungerat utmärkt som ett mysigt barnrum eller hemmakontor.

SOVRUM 3
Trevligt sovrum med två fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord.

SOVRUM 4
Ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och möblering efter behov. Rummet erbjuder en lugn utsikt mot naturen och är utrustat med en stor garderob med skjutdörrar som ingår i köpet.

ALLRUM
Ett inbjudande allrum som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns luftvärmepump som även kan användas som AC under varma sommardagar. Från allrummet nås ett extra sovrum.

EXTRA SOVRUM 5
Ett flexibelt extra sovrum som passar perfekt som gästrum eller barnsovrum. Här finns utgång till den stora och härliga balkongen med oslagbar utsikt. Rummet är även utrustat med en rymlig garderob som rymmer allt du vill förvara undan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan (delvis souterräng)
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 451 m2
Accepterat pris: 5 195 000 kr
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 57 896 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Frånluftvärmepump + 2 luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Fel och brister: Se besiktningsprotokollet

Renoveringar

Byggt en terrass på baksidan, altan med trappnivåer, hammock under taket, byggt entrétak till huvuddörr, 2 nya cirkulationspumpar och temperatursensorer till frånluftsvärmepumpen, vattenfelsbrytare 2018, fasaden ommålad 2019, 2 värmepumpar 2022, asfaltering 2023, 2 nya garderober, ny tvättmaskin 2025, målade om inomhus 2026.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan samt en terras

Övriga byggnader

Två uteförråd

Parkering

En carport samt två platser på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna
Område: Steninge
Fastighetsbeteckning: SIGTUNA STENINGE 8:847

Planbestämmelser

Steninge allé västra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-09-01, Registreringsdatum: 2008-04-09, Senast ändrad: 2023-03-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SIGTUNA STENINGE GA:32 - GATA MED BELYSNING OCH TILLHÖRANDE ANLÄGGNINGAR,GRÖNOMRÅDE

Ekonomi

Accepterat pris

5 195 000 kr

Driftkostnader

57 896 kr/år
Årlig elförbrukning: 12287 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 31 836 kr
Vatten och avlopp: 11 000 kr
Försäkring: 10 560 kr
Samfällighet: 4 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 784 000 kr
Mark: 1 100 000 kr
Totalt: 3 884 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 485 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-01-07
Besiktningsman: Niklas Öberg, marcus Holmström Byggteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Steningeliden 36, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 januari
Öppen visning

Steningeliden 36, 195 58 Märsta
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Steninge, Sigtuna
Steningeliden 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning