Oriongatan 65

Entréplan
Entréplanet består av hall med öppen planlösning mot kök, vardagsrum, sovrum samt duschrum med tvättstugedel. Hela entréplan har genomgående parkettgolv samt nymålade väggar.

Hall
När man stiger in i hallen ligger ett fint grått klinker på golvet med golvvärme. Här finns möjligheter för avhängning av ytterkläder. Hallen har öppen planlösning mot kök.

Kök
Fräscht IKEA kök från 2012 med högblanka vita luckor där man får plats med mycket köksredskap. Ovanför arbetsbänken i laminat sitter fin mosaik. Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn (2012), induktionshäll (2012), inbyggd ugn (2012), läcker fläkt (2012), kyl och frys (2015) och diskmaskin (2024). I anslutning till köket finns en rymlig matplats för sex personer.

Vardagsrum
Mysigt vardagsrum som rymmer stor soffgrupp. Härifrån kommer man ut till den härliga uteplatsen på baksidan. Nuvarande ägare har delat av vardagsrummet genom att sätta in en vägg och därigenom fått ett extra sovrum.

Uteplats/Altan
Stor och härlig altan som övergår i en stenlagd uteplats i sydost. Här finns även ett förråd på ca 8 kvm.

Sovrum 1
Mysigt sovrum med ett fönster som vetter mot uteplatsen på baksidan.

Duschrum/Tvättstuga
Duschrummet renoverades 2012 med tidlösa materialval. Man har kaklat väggarna och på golvet ligger ett snyggt klinker med komfortvärme. Rummet är utrustat med dusch, spegel med belysning, handfat med kommod och WC. I taket finns infällda spotlights. I duschrummet finns även en tvättmaskin och torktumlare samt extra skåp för klädvård. NIBE varmvattenberedare (2006).

Övre plan

På övre plan finns tre sovrum varav det största har ingång till en klädkammare. På övre plan finns också ett badrum samt allrum som kan enkelt göras till ett extra sovrum om så önskas.

Hall
På golvet ligger parkett och väggarna är målade.

Sovrum 2 /Sovrum 3
Två rymliga sovrum som passar perfekt som barnrum eller gästrum.

Allrum
Ljust allrum med tre fönster. Behöver du ett extra sovrum så kan du enkelt sätta upp en vägg.

Sovrum 4
Stort sovrum med många fönster och ingång till den lyxiga klädkammaren. Här finns också en stor dubbelgarderob med inredning som ingår i köpet.

Badrum
Duschrum som renoverades 2012 med golvvärme. På golvet ligger klinker och väggarna är kaklade. Det är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns ett fönster.

Typ: Radhus, 2 plan

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 123 m²

Tomtarea: 134 m²

Accepterat pris: 3 500 000 kr

Byggnadsår: 1982

Driftkostnad: 62 107 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el + luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Låglutande sadeltak, papp

Ventilation: Mekanisk frånluft

Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Två uteplatser varav en under tak

Förråd ca 8 kvm på baksidan

Till huset ingår ett varmgarage med laddning för elbil som säljarna bekostat och ingår i köpet.

Kabel-tv (basutbud Tele2) och Internet ingår i samfällighetsagiften

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Steninge

Fastighetsbeteckning: SIGTUNA STENINGE 8:334

Östra steninge omr d, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-08-23, Senast ändrad: 2023-03-03)

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Steninge Ga:19 - VATTEN-,SPILLVATTEN-OCH DAGVATTENLEDNINGAR,DRÄNERINGSLEDNINGAR,ELKABLAR,KVARTERSGÅRDAR,KOMMUNIKATIONSYTOR,PLANTERINGAR,LEKPLATSER,PARKERINGSDÄCK,SOPFÖRVARINGSUTRYMMEN OCH GARAGEGÅRD MM

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt till tillträde till angränsande fastighet för tillsyn, underhåll och skötsel i fastighetsgräns uppförd byggnad - Tillträde

Rättigheter förmån: Officialservitut: Tillträde

STENINGE

OMGIVNING
Steninge är ett mysigt område söder om Märsta där du kan bo i både lägenhet, radhus och villor. Det är nära till trevlig natur och på promenadavstånd ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Midgårdsbadet en bit bort invigdes 2010 och ligger intill Midgårdsvallen. Badet är Nordens första biologiskt renade utomhusbad.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss går också från stationen till Arlanda.

SERVICE
Valsta Centrum som ligger i närheten av Steninge består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek. Från Steninge är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns sim- och sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Steninge ligger flera förskolor. På Saturnusringen finns förskolan Saturnus, på Jupitergatan förskolan Raketen, Förskolan Orion ligger på Oriongatan, på Ragnagatan ligger förskolorna Edda och Ragna. Skattkammaren ligger på Buregatan och Waldorf Solblomman på Sleipnergatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Valsta. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3).
Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

3 500 000 kr

62 107 kr/år

Årlig elförbrukning: 17500 kWh/år

Antal i hushållet: 5

El: 34 406 kr

Försäkring: 9 233 kr

Samfällighet: 18 468 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår en plats i garage, kabel-tv (basutbud ComHem), Internet, skötsel av områdets vägar samt vatten (120 kubik) och sophämtning.
En plats i garage ingår i samfällighetsavgiften.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Observera att driftkostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 609 000 kr

Mark: 896 000 kr

Totalt: 2 505 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1982

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 227 900 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-07-21

Besiktningsman: Christoffer Borefur, Anticimex AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.