Utgångspris:

1 795 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pernilla Ekestolpe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstavik

Furuvägen 14

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pernilla Ekestolpe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint hus och bra läge i Hallstavik

Typ: Villa, 1, 5 plan hus
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 137 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 949 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 48 856 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Furuvägen 14 och detta välplanerade 1,5 plans hus på en väldigt fin tomt som gränsar mot allmänning på baksidan.
Interiört en mycket fräsch och hemtrevlig villa med 3 sovrum, alla på övre planet, där också ett helkaklat duschrum finns och ett ljust allrum.
På nedre planet finns en stor social yta i kök, vardagsrum och matrum. Altanerna har utgång från vardagsrum och matrum.
Köket är ljust inrett och har gott om plats för matbord vid fönstret. Helkalklat duschrum, rymlig hall och groventré med ingång från kök och utgång till framsidan.
Vid uppfarten finns ett enbils garage med vidbyggt förråd och asfalterad uppfart utanför. Mysiga uteplatser som går ihop med den vackra trädgården.
Ett mycket funktionellt och bekvämt boende med bra förvaringsutrymmen både inne och ute.
Härlig och solig tomt med gott om plats för lek och spel eller odlingar om så önskas. På tomten finns även ett lusthus.

På kort avstånd finns bra förskola och skola och i området finns lekplatser och det är enkelt att nå naturen från huset.
Till Hallstaviks centrum är det ca 800 m där erbjuds flera mataffärer, bank, systembolag, restauranger, apotek, vårdcentral etc. Här finns också förskolor, grundskola, tennisbanor, golfbana och en populärt utomhusbad som förvaltas av Norrtälje Kommun.
Till närmaste skola är det ca 400m, Hallstaviks skola, där också förskola finns.

Du tar dig till Stockholm med bil på ca 1 timme och 15 minuter, till Uppsala på ca 55 minuter och till Norrtälje på ca 40 minuter.

Ett trevligt utflyktsmål är Grisslehamn som ligger ca 20 minuter bort med bil. Från Grisslehamn går Eckerö Linjen som tar dig över till Åland på två timmar.

Välkommen att boka visning med mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Ingång till ljus rymlig hall med klädavhängning och trappa till övervåningen. Fint mönstrat golv och ljus tapet på väggar samt vitmålad trapp upp till övervåningen.

KÖK:
Kök med arbetsyta på två sidor, matplats och ingång till grovkök/tvättstuga.
Köket är utrustat med spis och ugn samt fläkt ovanför, hel kyl och frys med skåp ovanför och diskmaskin. Målade väggar och plastmatta på golvet
Vit skåpinredning, diskbänk och laminatskiva med vitt kakel ovanför. Fönster finns i köksdelen och vid matplatsen.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med öppning mot matplatsen i köket och valv mot matrummet.
Fint parkettgolv, ljust målade väggar, och utgång till stenlagd uteplats på baksidan.
Här ryms både stor soffhörna, bokhylla och annat möblemang om så önskas.

MATRUM:
Stort rum (som även kan användas som sovrum) med plats för rymligt matbord och utgång till stenlagd altan i öster. Rummet har ett valv ut mot vardagsrummet.

BADRUM:
Badrum med ljus klinkers och snyggt kakel på väggarna i vitt och brunt. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, tvättställ med kommod och skåpinredning samt att fönster finns. Samt att golvvärme finns.

GROVKÖK/TVÄTTSTUGA:
Här finns varmvattenberedare och skåpinredning samt utgång till parkeringen på infarten. Våtrumsmatta på golvet och målade väggar.
Äldre tvättmaskin finns men ej funktiontestad.

ÖVERVÅNING:

MÖBLERBART RUM:
Möblerbart allrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt två takfönster.

I anslutning till rummet finns badrum, vitt kakel på väggarna och mörkare klinkers på golvet. Här finns dusch, wc och handfatskommod med spegelskåp ovanför, samt golvvärme och takfönster.

SOVRUM 1:
Ett rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar i ljusa färger samt en hel garderobsvägg som klädkammare. Tidigare var detta två sovrum.

SOVRUM 2:
Bra storlek på rummet med laminatgolv och målade väggar, med en väggmålning samt fönster åt öster.

SOVRUM 3:
Rymligt sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och fönster mot östertapet på

Sammanfattning

Typ: Villa, 1, 5 plan hus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 137 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 949 m²

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 48 856 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Ålder: 2020

Märke: Mitsubishi

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2 och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Ny dragning av el till altan, i garaget och på övervåningen.

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2014 Renovering av badrum övervåning
2015 Renovering av badrum nedre plan
2023 Nytt tak och nya takfönster samt ny diskmaskin, spis, och köksfläkt

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats i öst och i söder

Övriga byggnader

Garagebygganden sitter ihop med huset och har en förrådsdel, samt ett lusthus som står på baksidan av tomten.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar på rad samt ett enbilsgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HALLSTA 4:152

Planbestämmelser

Hallsta 4:1.ö centralskolan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-26, Senast ändrad: 1979-08-27)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

48 856 kr/år

Årlig elförbrukning: 28000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr

Vatten och avlopp: 7 241 kr

Försäkring: 6 000 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 2 520 kr

Samfällighet: 5 095 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 093 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 895 000 kr

Mark: 184 000 kr

Totalt: 1 079 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 528 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Baksidan på tomten med lusthus och ingång till förråd och garage

Fin baksida på tomten som angränsar mot allmänning

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Furuvägen 14, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.